房屋继承公证的注意事项有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-22 09:30:26 119 人看过

房屋继承公证有下列注意事项:

1.所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;

2.放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证书或提交住所地公证处的放弃继承权声明书公证书;

3.被继承人户籍所在地公安派出所出具死亡户口注销单原件;

4.应提交房屋所有权证与国有土地使用证原件等。

一、公证继承权怎么办?

按照以下步骤办理继承权公证:一、到公证处填写《公证申请表》。二、提交以下这些证明材料:1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具的《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。审核后,公证员会出具一份《受理通知单》,申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内,即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。

二、银行存款继承必须要公证吗

在特定的情况下需要公证。其他时候不需要。即银行存款发生继承过户时,继承人需要到该储蓄所当地公证处申请办理继承权公证书。

一、申请办理须提供的材料:

继承人的身份证明(户口本、身份证)和被继承人死亡证明(如死亡证、骨灰证、火化凭单等);

合法继承人单位或所属街道办、派出所出具的家庭亲属关系证明(详列被继承人的父母、配偶、子女的情况);

被继承人的遗产凭证(存折);

非本地继承人放弃继承的,提交放弃继承声明公证书;

被继承人生前立有遗嘱的,提交遗嘱原件。

二、申请办理的具体程序如下:

合法继承人(主要包括父母、配偶、子女等)携带相关证明材料,亲自到公证机构填写继承公证的申请表。若有继承人放弃继承权的,要求办理《放弃继承权声明书》,若声明放弃的继承人在外不便亲自到本地公证机构办理的,可以到其现住地的公证机构办理放弃继承权声明的公证并寄至本地,再由其他继承人携齐该放弃继承声明的公证书及其他证据资料一起办理公证。公证机构审核相关资料并经调查核实后,出具继承权公证书,继承人即可凭该公证书到相关银行办理取款手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 17:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承公证相关文章
  • 继承债务的清偿中有哪些注意事项
    根据法律规定,被继承人死亡后,继承人按照遗嘱继承遗产,应当对被继承人生前所负债务承担清偿责任,清偿债务的限额以被继承人遗产的实际价值范围为限。若继承人放弃对遗产的继承权,其对被继承人生前的债务可以不负偿还责任。一、网贷借款人死了怎么办网贷借款人死了由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担,如果贷款是用于家用,夫妻共同财产也应该承担。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、父亲死了我欠了20万的债务需要交给谁继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
    2023-06-23
    312人看过
  • 放弃继承权的相关注意事项有哪些需要注意?
    根据《中华人民共和国民法典》规定放弃继承权注意事项如下:1、放弃继承只能在继承开始后到遗产处理前。没有继承,没有放弃,但如果已经分割,放弃就是放弃遗产所有权;2、受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出放弃继承且必须明确表示。如果不代表继承,也不代表不继承,不主动参与分割,就不能视为放弃继承。继承人要求放弃继承权的情况有哪些?首先是时间要求,要在继承开始后,遗产处理前放弃;其次,必须是书面形式表示放弃。第一顺位数个继承人中的一个放弃遗产的,其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2023-07-05
    328人看过
  • 父母的房产继承手续有哪些需要注意的事项?
    到继承人户口所在地派出所办理注销手续,办理死亡证明;再到区、市公证处办理继承公证,财产继承分为两种:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承;申请人应当是房屋转让登记的继承人或者遗赠人;遗赠不同于法定继承和遗嘱继承,需要纳税。办理手续时需要提交的证明有死者死亡证明;房屋产权证或者其他证明文件;户口簿或者其他证明被继承人与法定继承人有亲属关系的文件;继承人的身份证件。、房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。《房屋登记办法》第三十二条发
    2023-07-02
    423人看过
  • 拆迁安置房的房屋有哪些注意事项?
    1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。3、房屋的权利人确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思,且均应在协议上签字或有授权委托书。4、相关费用的缴纳这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴。房屋买卖注意事项有哪些1、房屋手续是否齐全(房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰5、市政规划是否影响6
    2023-08-05
    85人看过
  • 中国公民继承境外遗产应注意的事项有哪些
    ①在办理有关继承事项时,最好先委托遗产所在地或被继承人最后居住地的亲友或者律师,了解遗产的状况,对遗产的总额、所在地、种类以及被继承人生前所欠的债务的总额、继承人的人数等情况有个初步认识,然后再着手办理继承的申请。如果继承人在当地无亲友又无能力支付委托律师的费用的,可以请求我驻该国或地区的使领馆帮助了解这些情况,这样做,是为了避免发生继承人为办理继承事项所支付的费用大于继承的财产价额的情况。②弄清该国民法典律特点:特别是掌握该国是否实行限定继承原则。所谓限定继承原则,是指继承人继承被继承人遗产后,他应承担被继承人生前债务的归还义务,以从被继承人那儿继承所得财产为限。反之,则为限定继承原则。我国实行限定继承原则。有些国家的民法典与我国民法典不同,不以限定继承为原则。继承人如果没有事先作出限定继承的声明,那么他负责清偿被继承人生前所欠的债务就不以他继承遗产的价额为限:如果被继承人的债务价额超过
    2023-06-14
    219人看过
  • 房产继承怎么样才有效,要注意哪些事项
    一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行
    2023-04-06
    401人看过
  • 房屋继承公证需要注意什么?
    一、到派出所出具死亡证明。2、向死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。主要包括死者的配偶、父母、孩子的名字以及死者的父母是否去世。具备上述两个证明后,法定继承人可以携带身份证和房产证到公证处办理公证证明。3、法定继承人不止一个,房地产只转让给其中一人的,需要他人书面同意,放弃房地产继承。房屋继承公证所需证件1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。建设部关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告
    2023-08-08
    125人看过
  •  撰写房屋继承委托书需要注意的事项
    房屋继承委托书是一种法律文件,其中包括委托人和受托人的基本信息以及具体的委托事项、受托人的权限和委托期限等内容。根据《民法典》第四百七十条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。房屋继承委托书主要包括委托人和受托人的基本信息,例如姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址和联系方式等。此外,委托书中还会载明具体的委托事项、受托人的权限以及委托期限等内容。委托人需要在委托书上签名并写上日期。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订
    2023-09-11
    438人看过
  • 签订房屋继承协议的注意事项是什么
    内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。(1)扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利;公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。(2)扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。(3)遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提供有效的证明文件。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两个以上见证人在场见证。二、房产继承的程序是怎样的?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领
    2023-06-26
    73人看过
  • 租房注意事项有哪些?哪些房屋不能租?
    下列房屋不能租:未依法取得产权证的;未经出租人、共有人、抵押权人同意的;属于违章建筑的;司法机关和行政机关限制房地产权利的等。承租人租房时要注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房租包含的内容;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。租房注意事项及禁忌都有哪些啊(一)房子正对路冲或正对电线杆皆属冲气重。路冲又比电线杆来得严峻,住家若正对路冲简单受到冲击,加上路上来往车辆会影响住所磁场,在此寓居的住户出路开展往往会直接受到影响,工作上一般很难会有很顺利的开展。(二)阴气重的当地是指阳气不重、或是没有阳气的当地。例如位于地道、殡仪馆、墓园、古刹正对面或周围的房子,及特别狭长或采光缺乏的房子,阴气都较重,易影响健康状况,且四周简单出现小人,易被扯后腿或被抓小辫子。(三)压力重指的是房子方位特别,使住户简单发作压迫感。例如一片矮小房子中的楼房、两栋楼
    2023-07-26
    377人看过
  • 房屋验收事项有哪些需要注意?
    验收包括插座、灯具、线路检查;对于水管和水龙头,主要是看水管有无渗漏,水龙头是否安装到位或损坏,还必须用水进行检查。记住要特别注意角落;门、窗,这也是关房需要检查的钥匙;注意检查地板和墙壁。首先,这取决于地面和墙壁是否会空置。这是非常重要的。检查的依据是小锤子。主人可以用小锤子直接敲打地面;地漏和泛水坡度是否符合要求,如地漏是否为最低点,地漏是否有下降坡度,是否会积水等,业主可以亲自倒水,卫生间和厨房也要重点检查;再检查阳台、地漏等。住宅房屋验收规范标准(一)楼地面1、空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重参照标准:50209—20025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。2、踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重参照标准:GB50209—20025.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。3、地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地
    2023-07-01
    173人看过
  • 房屋继承公证应注意的几个问题
    1、什么是房屋继承公证?房屋继承经公证后,您的继承行为是受法律保护的法律行为。因此,房屋继承公证程序是为了保护您的继承权。不动产继承是指按照法定程序将继承人遗留的房屋所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。不动产继承是取得所有权和使用权的途径之一。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。死者没有遗嘱的,按照法定继承处理。二、房屋继承公证程序1,首先,您需要在继承人户口所在地派出所注销户口,并制作死亡证明。接下来,你要去公证处办理继承权公证。公证过程中,提交的主要材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)房屋产权证明或其他证明;(3)户口簿或其他证明被继承人与法定继承人有亲属关系的文件;(4)继承人身份证明。遗嘱继承权公证需提交的补充资料:被继承人的遗嘱(遗嘱必须经过公证,其他形式的遗嘱暂不采用)。最后,房屋继承公证完成后,即可办理房屋过户登记。您应向登记机关提交下列文件:不动产登记申请书(原件)
    2023-05-31
    488人看过
  • 遗产继承诉讼被告有哪些注意事项
    (一)不能置之不理。现实中,有的被告感到原告是无理告诉,或知道自己无理就不进行答辩了。不答辩虽然可以,是行使权利的一种方式,但同时也意味着自己失去了一次辩解的机会,也失去了使法官全面了解案情的机会。这样,将直接影响自己的诉讼效果。(二)要正确对待。先要看对方主体是否合格,有无管辖权异议的问题,进而对诉状中的诉讼请求、事实和理由进行认真的分析研究,有针对性地提出答辩。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。遗产继承诉讼被告是谁遗产继承诉
    2023-08-17
    187人看过
  • 存款遗产继承公证需要注意的事项
    1、所有继承人需全部到公证处申请办理;2、如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;3、如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;申请办理遗产继承公证的注意事项:(一)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;(二)被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;(三)对于夫妻共有财产的继承,我国《民法典》规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。(四)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;(五)办理遗嘱继承权公证,事先要审
    2023-08-15
    157人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>

    #继承公证
    相关咨询
    • 办理房屋继承公证需要提供哪些材料房屋继承权公证应该注意哪些事项
      吉林省在线咨询 2022-03-18
      (一)继承人的《居民身份证》、《户口簿》; (二)被继承人的死亡证明; (三)被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单; (四)全体合法继承人情况的证明(该证明材料由被继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府出具,证明须详细列出全体合法继承人的姓名及他们与被继承人的关系;继承人中有死亡的,应在证明上注明其在何时、何地死亡,生前住址,并提供死亡证明;有第一顺序继承人继承时,不必提供第二顺序继承人
    • 继承房产有哪些新政策继承房产注意事项
      湖南在线咨询 2022-07-06
      房产新政策一:限购; 房产新政策二:增加土地供应; 房产新政策三:整治首付贷; 房产新政策四:房地产税立法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权
    • 房屋抵押公证需要注意哪些事项
      青海在线咨询 2022-06-10
      房屋抵押委托公证需要注意的是需要提供完整的材料,如:办理公证自然人的身份证明或法人的资格证明及其法定代表人的身份证明、授权委托书、有代理权的证明、房屋产权证、抵押合同等。
    • 继承房屋产权公证需要注意哪些方面
      广西在线咨询 2022-09-03
      1、要到派出所开死者的。2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后,人再带着本人的和到处办理公证证明即可。3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    • 办理继承权公证手续,时要注意哪些事项
      天津在线咨询 2022-05-05
      办理继承权公证应注意以下事项: 1、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产,主要包括: (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (5)法律允许公民所有的生产资料; (6)公民的著作权、专利权中的财产权利; (7)公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。 2、被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况,遗产现