被起诉不支付物业费的后果有哪些-法师兄

被起诉不支付物业费的后果有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-04 00:42:37 256 人看过

一、被起诉不支付物业费的后果有哪些

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

二、物业费不交法院会强制执行吗

物业费不交物业服务企业可以去法院起诉，法院进行判决之后还不交可以申请强制执行。

根据《民事诉讼法》

第二百三十六条执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百三十九条申请执行期限

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

三、物业费起诉需要什么材料

1．物业公司的基本信息；

2．法定代表人或负责人的身份证明；

3．业主的身份证明；

4．物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；

5．物业管理合同等。

催缴记录、电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条

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