农村房屋的拆除命运将何去何从？-法师兄

农村房屋的拆除命运将何去何从？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 21:01:54 279 人看过

到2030年农村房子不一定全部拆除。

农村具有特定的自然景观和社会经济条件，指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方，是不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地。农村是相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业（自然经济和第一产业）为主，包括各种农场（包括畜牧和水产养殖场）、林场、园艺和蔬菜生产等。跟人口集中的城镇比较，农村地区人口呈散落居住。在进入工业化社会之前，社会中大部分的人口居住在农村。

农村同城市相比有其特点：

1、人口稀少，居民点分散在农业生产的环境之中，具有田园风光；

2、家族聚居的现象较为明显；

3、工业、商业、金融、文化、教育、卫生事业的发展水平较低。鸦片战争以前，中国农村处于封建社会末期。沿海地区已先后和数量不等地出现了资本主义萌芽，在农村中占统治地位的仍然是封建地主土地所有制和小农经营的自然经济；

4、地方习俗较浓厚。多数农村有本地的一些约定熟成的习惯风俗；

5、交通不发达，相对城市的交通来说，农村的道路多为泥泞的乡间小路。

随着时代的发展，农村城市化的主要内容包括：

1、农村人口向城镇人口转化；

2、生产方式与生活方式由乡村型向城市型转化；

3、传统的农村文明向现代的城市文明转化等。

买农村房子协议是否有效

买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。

《中华人民共和国拆迁法》第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。

《中华人民共和国拆迁法》第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

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