房屋拆迁中从事商业活动的承租人利益-法师兄

房屋拆迁中从事商业活动的承租人利益

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:15:21 379 人看过

根据现行拆迁法律法规和拆迁政策，加上自己多年来办理拆迁案件的司法实践经验，在房屋拆迁过程中，作为正在从事拆迁活动的承租人，可以主张一下几方面的权利：

1、停产停业综合补偿费；

2、搬家费；

3、广告牌费；

4、空调、电话移机费；

5、装修、添附物补偿费；

6、

1、停产停业综合补偿费；

2、搬家费；

3、广告牌费；

4、空调、电话移机费；

5、装修、添附物补偿费；

6、工程配合奖

7、其他合理要求等

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一、拆迁后利益都归承租人吗不是。拆迁利益属于家庭财产，如果要分配处分，必须家庭所有成员都签字确认，这样的分配才是有效的，如果承租人是单方面处分拆迁利益，除非其他当事人认可，否则其法律行为是可以撤销的。二、承租公房拆迁利益如何分配（一）公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有

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房屋拆迁对承租人的补偿：1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。非农户口的集体土地房屋拆迁怎么补偿？集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有：一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换。三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施

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