邻居盖房比我家高，我可以不同意吗？-法师兄

邻居盖房比我家高，我可以不同意吗？

来源：互联网时间： 2023-05-01 08:02:40 456 人看过

邻居之间本应和睦相处，不过总会因为一些利益关系纠纷导致双方发生争吵，例如房屋高低影响采光的问题，这种问题多半发生在自建房之间，邻居盖房比自己高是否可以反对主要要看是否侵犯了你的采光权。

如果你的邻居盖的房子比你家高，你是否可以不同意的话，需要看邻居是否侵犯了你的采光权，那么何为采光权就必须要了解。

我国法律规定，农村的前后左右邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，在邻里之问建房子是不能影响邻居的采光的，如果给邻居的采光造成影响，不能恢复，就得进行相应的赔偿。

那么，如果鉴定是否侵犯采光权呢？

具体应包括两种鉴定方法：

一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围；

第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。

不过现场目测，给当事人的感觉是缺乏科学性。鉴定标准通常是依照住建部发布的《城市居住区规划设计方案》。比如北京属于Ⅱ气候区，其日照标准应为大寒日，观测有效日照时间带为上午8时至下午4时，其间满窗日照时间应大于等于两小时。

经过鉴定后邻居盖房的高度影响到你家的采光权，那么你是可以据理力争的，此时我们建议最好双方协商解决，解决的方式可以有两种。

其一，如果邻居家尚未改好，可以通过协商让邻居修改结构，降低高度；

其二，如果已经改好的房子，让其拆掉俨然不合理，通常可以采用一次性赔偿的方式解决。

赔偿方面建议最好可以委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。协商不成的话，最好可以找个邻居盖房专业的律师介入。

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