漳州不动产换发权证要办多久-法师兄

漳州不动产换发权证要办多久

来源：互联网时间： 2023-05-24 19:57:23 141 人看过

一、漳州不动产换发权证要办多久

不超过90天。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合d同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任；

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、房产证过户怎么办理

1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。

4、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

非机动车
漳州换发非机动车号牌要办多久

一、漳州换发非机动车号牌要办多久漳州换发非机动车号牌一般是受理之后半个月的时间。二、漳州换发非机动车号牌依据《福建省非机动车管理办法》第二十一条已登记的非机动车行驶证丢失或者损毁的，非机动车所有人应当向登记地的县级人民政府公安机关交通管理部门申请补领、换领。申请时，非机动车所有人应提交身份证明。委托他人办理的，还应当提交代办人的身份证明和非机动车所有人的书面委托书。公安机关交通管理部门受理申请后，应当审查非机动车所有人提交的证明、凭证。对符合条件的，自受理申请之日起2个工作日内补发、换发行驶证，自受理申请之日起15个工作日内补发、换发号牌，原非机动车号牌号码不变。对不符合条件的，向申请人书面说明理由。三、漳州换发非机动车号牌的办理时间办公时间：周一至周五(法定节假日除外)冬令时上午8:00-12:00下午2:30-5:30夏令时上午8:00-12:00下午3:00-6:00

2023-05-19

423人看过
建设用地
漳州不动产换发权证流程怎么走

一、漳州不动产换发权证流程怎么走1、申请与受理，受理岗位应就有关登记事项询问申请人并制作《询问记录》;对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。2、审查与决定，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。EMS邮政速递送达或申请人至发件窗口领证。二、漳州不动产换发权证办理依据1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理

2023-05-19

430人看过
承诺
莆田不动产换发权证要办多久

一、莆田不动产换发权证要办多久法定时限：受理后30个工作日承诺时限：受理后5个工作日二、莆田不动产换发权证办理依据1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条：本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条：国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。2.《不动

2023-05-18

273人看过
建设用地
南平不动产换发权证要办多久

一、南平不动产换发权证要办多久受理后30个工作日二、南平不动产换发权证依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条：不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

2023-05-14

395人看过

承诺
龙岩不动产换发权证要办多久

一、龙岩不动产换发权证要办多久法定时限：受理后30个工作日承诺时限：受理后5个工作日二、龙岩不动产换发权证办理时间地点办理时间：周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30(冬令时)，下午15：00-18：00(夏令时)办理地点：连城县行政服务中心三楼不动产登记中心交通指引：公交乘坐：2、9、10路公交车至连城县行政服务中心站下车。三、龙岩不动产换发权证办理依据1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登

2023-05-19

199人看过
承诺
三明不动产换发权证要办多久

一、三明不动产换发权证要办多久法定时限：30个工作日。承诺时限：5个工作日。二、三明不动产换发权证办理依据1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。2.《不动产登记暂行条例

2023-05-19

318人看过