房屋中介收取定金适用双倍,在房屋中介收取定金后如果出现合同违约,房屋中介收取定金适用双倍,要双倍返还定金。另外房屋买卖合同纠纷属于仲裁委员会的受理范围和管辖,可以申请仲裁。
一、房屋中介收取定金是否适用双倍
房屋中介收取定金适用双倍。房屋中介收取定金后,适用定金罚则,如果出现合同违约的,房屋中介要双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁吗
房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确,房屋买卖合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖,并具有具体的仲裁请求、事实和理由。
三、房屋产权办理流程是什么
房屋产权办理流程是以下:
1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
4.申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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