广东省宅基地征地补偿方式有哪些-法师兄

广东省宅基地征地补偿方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 13:06:28 205 人看过

一、广东省宅基地征地补偿方式

1．农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。宅基地的产权是属于村集体，所以这部分的补偿是归村集体所有，不会直接给宅基地的使用人。房屋的产权是村民私有的，所以房屋补偿是归村民所有。

2．新规根据有无安排宅基地，实行不同的补偿方式。有安排宅基地的，按房屋重置价格补偿，并给予限时搬迁奖励。应安排宅基地而没有安排宅基地的住宅房屋补偿，给予包括房屋价值（含宅基地）补偿和一次性签约补助。符合条件的给予放弃房屋置换一次性奖励和限时搬迁奖励。也就是说，一般城中村征收不安排宅基地的，将可获得房屋补偿、一次性签约补助，放弃置换安置房的一次性奖励和限时搬迁奖励。

二、国家法规对于宅基地如何补偿

1．土地法修正草案在征地补偿内容上增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

2．最新土地管理法规定先补偿再征地，土地法修正草案取消＂30倍上限。明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。草案将补偿内容由三项改为五项。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户

对于宅基地的补偿方式及标准，各地制度政策会有不同。在国家和各地政府的支持下日益完善，在合理利用土地的同时更多的保障人民的合法权益。

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