自愿依法签订的合同具有法律效力。但即使合同是当事人自愿签订的,如当事人是无民事行为能力人,或者合同违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的,合同仍然会无效。
一、无效合同的判定是怎样的
在签订合同的时候导致国家、集体或者是第三人利益损失的或者是一方利用胁迫或者欺诈的手段促使订立合同以及用合法形式掩盖非法目的的,还有就是签订合同是违反法律和行政法规强制性规定的话,合同则被宣告无效。判定为无效合同的合同不能发生任何法律效力。认定合同无效的情形如下:
1、当事人意思表示虚假;
2、合同损害他人合法权益;
3、合同违反法律法规的强制性规定;
4、合同违背公序良俗。
有效合同成立的要件如下:
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;
3、合同的标准的和内容必须合法;
4、合同双方当事人必须互为有偿;
5、合同必须符合法律规定的形式。
综上所述,签订合同,需要先核实对方当事人的主体资格,然后,要注意合同要采用书面形式订立,如果不是采用书面形式订立的,应签订确认书并盖章签字,最后,就是要看合同的必备条款是否明确了。违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、婚前签协议有效吗
结婚时签订的协议如果当事人有民事行为能力,是自愿签订的,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、租赁合同无效的情形有哪些
租赁合同无效的情形如下:
1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力;
2、签订双方当事人意思表示不真实;
3、违反法律、法规、公序良俗的规定;
4、该房屋属于法律规定的不能出租的类型。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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