建筑工程施工合同中必须满足的条件是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-09 13:30:14 248 人看过

根据《民法典》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当被认定为无效:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。因此,以上三种情况下的建设工程施工合同均为无效合同。

根据《民法典》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当被认定为无效:

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

根 据 民 法 典 , 哪 些 施 工 合 同 是 无 效 的 ?

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,施工合同具有下列情形之一的,无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的单位或者个人借用有资质的单位或者个人的名义承揽工程的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。同时,根据该法第七百零六条规定,施工合同无效的情形还包括:承包人非法转包或者违法分包工程、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效、承包人未按照工程量清单、施工图纸和施工技术标准施工、未按照工程造价计算工程价款、违反法律、行政法规的强制性规定的。因此,以上情形下的施工合同均为无效合同。

根据《民法典》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当被认定为无效:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,施工合同具有下列情形之一的,无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的单位或者个人借用有资质的单位或者个人的名义承揽工程的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。同时,根据该法第七百零六条规定,施工合同无效的情形还包括:承包人非法转包或者违法分包工程、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效、承包人未按照工程量清单、施工图纸和施工技术标准施工、未按照工程造价计算工程价款、违反法律、行政法规的强制性规定的。因此,以上情形下的施工合同均为无效合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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