宅基地是哪个部门确权-法师兄

宅基地是哪个部门确权

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-03 00:42:36 201 人看过

一、宅基地是哪个部门确权

1．宅基地的确权工作应由乡（镇）人民政府负责。农户如需进行宅基地确权，应向乡（镇）人民政府提出确权申请，并按照规定的流程提交相关材料。

2．乡（镇）人民政府将对提交的材料进行审核，若符合确权条件，将办理确权登记。

二、确权流程及材料

宅基地确权的流程主要包括以下几个步骤：

1．申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请。

2．提交必要的材料，包括土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地来源证明材料、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明材料等。

3．乡（镇）人民政府对提交的材料进行审核，确认其是否符合确权条件。

4．若材料审核通过，乡（镇）人民政府将办理确权登记，并发放集体土地使用证。

三、宅基地法律特征解析

宅基地作为一种特殊的土地使用权，具有以下几个法律特征：

1．宅基地使用权主体具有特定身份性，原则上仅限于本集体组织的成员。

2．宅基地使用权的行使受到一定的限制，如只能用于建造自用住房，不能随意出卖、出租或抵押。

3．宅基地使用权具有一定的福利性和无期限性，农民可以廉价取得宅基地，并享有最低限度的福利保障。

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