根据民法典及相关司法解释的规定,居住权具有人身性。因此,除非当事人另有约定,居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋,不能将居住权转让给他人,或者由其继承人继承其居住权。因此,原则上,居住权人的子女不能继续居住该房屋。
居住权灭失的情形
1、居住权人死亡。
居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权,一般以居住权人的生存期限为最长存续期限,如居住权人死亡(包含宣告死亡),居住权人因失去权利这一要件,自然归于消灭。
2、房屋标的物灭失。
居住权的标的物是以房屋为客体,房屋又是居住权存在的客观基础,一旦客观基础丧失,从而导致居住权丧失。
3、居住权的存续期限已届满或解除条件已成就。
当事人对居住权的存续期限有明确约定的,在该期限届满时,居住权即归于消灭,另外,居住权的设定可以附解除条件,在该条件成就时,居住权亦归于消灭。
4、居住权的自由处分。
居住权是公民的基本民事权利,依照民事处分原则,也可以对居住权利进行自由处分,比如,在居住权利存续期间,居住权人基于其它目的或更好地维护房屋所有人的权益,居住权人可以对其享有的居住权进行放弃处分,从而居住权归于消灭。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
而个人之间的居住权协议,是由房屋所有人和居住权人签订的,是当事人真实意思表示,一般具有法律效力。
《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
-
居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋
448人看过
-
居住权人子女可否能够继续居住居住权房屋
81人看过
-
居住权人的子女能继续居住设立居住权的房屋吗
263人看过
-
居住权人的子女能继续居住设立居住权的房屋吗
430人看过
-
居住权人的子女是否可以继续居住设立居住权的房屋
129人看过
-
法律是否允许居住权人的子女继续居住设立居住权的房屋
103人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
居住权人子女能否继续居住设立居住权的房屋山西在线咨询 2022-05-27居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。根据我国法律的规定居住权不得转让不得继承,居住权只是居住权人的权利。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权即告消灭。
-
居住权人的子女能否继续居住设立居住权房屋湖北在线咨询 2023-01-121、居住权人的子女一般不可以继续居住设立居住权的房屋。居住权是指当事人按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性,该权利不得继承。 2、法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
-
居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋上海在线咨询 2021-11-22根据民法典及相关司法解释,居住权具有人身性。所以,除非当事人另有约定,居住权人只能自行设立居住权的房屋; 居住权不能转让给他人,也不能由其继承人继承。所以,原则上,居住权人的子女不能继续居住。
-
居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房湖北在线咨询 2022-10-11根据民法典规定,居住权具有人身性。因此,除非当事人另有约定,居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋,不能将居住权转让给他人,或者由其继承人继承其居住权。因此,原则上,居住权人的子女不能继续居住该房屋。 【法条依据】 《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
-
2022年居住权人的子女能否继续居住设立居住权房屋上海在线咨询 2022-12-021、居住权人的子女一般不可以继续居住设立居住权的房屋。居住权是指当事人按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性,该权利不得继承。 2、法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。