建设部危房鉴定标准-法师兄

建设部危房鉴定标准

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:11:55 360 人看过

一、建设部危房鉴定标准

建设部危房鉴定标准：

1.A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。

2B.级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

3.C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4.D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

二、危房鉴定怎么收费

危房鉴定的收费标准是，按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，据实选取房子建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数核算。

其中未达2000元按2000元收取，民用住宅单套(间)未达1000元按1000元收取，工业建筑每次收费未达3000元按3000元收。此外农村危房鉴定的费用还与其房屋用途、鉴定难易度，房屋结构等多种因素有关。

三、危房鉴定找哪个部门鉴定

危房鉴定可以找以下部门来鉴定：

1.中华人民共和国住房和城乡建设部；

2.地方的质量技术监督局；

3.地方的住房和城乡建设委员会；

4.中国国家认证认可监督管理委员会；

5.中国合格评定国家认可委员会。

《城市危险房屋管理规定》第五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

廉租房
廉租房建设标准

一、廉租房建设标准1、建设单位要根据国家有关建设标准，在有限的建筑面积条件下要满足采光、通风、卫生等各方面的使用要求。施工图审查机构，要审查地基基础和主体结构是否安全可靠，并将检查结果向各市建设主管部门和省建设主管部门报告，否则追究相应的责任。各级建设行政主管部门，要加强对廉租房的检查监督，确保廉租住房勘察设计质量。2、廉租房面积建设标准。根据《关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》第五条规定，每户家庭廉租住房保障面积控制在建筑面积36～50平方米之间。二、廉租房的申请流程1、申请。首先申请者持《廉租住房保障申请表》和身份证和户口簿、单位工作证明，向所在工作单位或户口所在地政府部门，提出书面申请。2、受理。所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内，对申请者的家庭收入、家庭住房情况，是否符合规定条件进行审核，然后提出初步意见，并张榜公布。3、初审。4、复审。5、签订住房

2023-06-10

52人看过
土地权属
解读首部高标准农田建设国家标准

我国首部高标准农田建设国家标准——《高标准农田建设通则》日前发布，将于2014年6月25日起正式实施。就有关政策问题，记者采访了国土资源部有关负责人。实现了全国技术标准的统一耕地是农业生产的重要物质基础，高标准农田是耕地中的精华。开展高标准农田建设，对确保国家粮食安全，促进农业现代化具有重要作用。2013年，国务院批复的《全国高标准农田建设总体规划》提出，到2020年，建成集中连片、旱涝保收的高标准农田8亿亩。《通则》的实施，对全面规范推进高标准农田建设具有重要的意义。据介绍，高标准农田建设涉及多个部门和各个地方，目前，各相关部门都有各自的行业标准，许多地方也制定了地方标准，但建设标准参差不齐、难以统一考核评价的问题比较突出。《通则》是高标准农田建设标准体系的核心和基础，对于实现全国技术标准的统一，解决高标准农田建什么、怎么建的问题，实现国家标准、行业标准、地方标准上下结合、相互衔接具有重

2023-06-05

377人看过
法律综合知识
建设部将限定厨卫设计已通过建设部的审定

装修房子，上下水、电、燃气管线与接口不匹配，抽烟机和预留的烟道对接不上……今后，这些装修中经常出现的问题有望得到解决。日前记者获悉，建设部正在制定相关标准，统一厨卫户型和配套设备以及家电的尺寸。在《住宅厨房设备标志尺寸(模数)系列》修改定稿会议上，建设部厨卫研究所所长林润泉介绍，中国房地产住宅设施委员会和建设部厨卫研究所制定的《住宅整体厨房》和《住宅整体卫浴间》标准，已通过建设部的审定。“今后，新建住宅的厨房只能有二十几种户型。也就是说，不管未来住宅有多大、多复杂，厨房的平面空间类型只有二十几种。据林润泉介绍，目前我国住宅厨房、卫生间建筑设计缺乏相关标准，导致厨房、卫生间的平面尺寸无章可循，十分混乱。金都房产集团执行总裁陈豪表示，建设部此举可能是年初实行的住宅性能认定的进一步细化，但是在实行标准化的同时可能会使户型设计丧失创新性。此外，业内表示限定厨卫户型设计，对开发商的影响不大，但是对购

2023-06-05

263人看过
业主
档案库房建设标准

1、档案库应集中布置、自成一区2、档案库区的平面布局应简洁紧凑3、档案库区或档案库入口处应设缓冲间，其面积不应小于6m2；当设专用封闭外廊时，可不再设缓冲间4、档案库区内比库区外楼地面应高出15mm，并应设置密闭排水口5、每个档案库应设两个独立的出入口，且不宜采用串通或套间布置方式6、档案库净高不应低于2.60m7、档案库内档案装具布置应成行垂直于有窗的墙面。一、如何对道路工程质量进行控制1、制定合理的设计方案市政道路多为政府财政筹集资金，在确定质量、进度、投资目标时有可能产生较大的随意性。另外，市政道路设计时要结合本城市的近期规划和长远期规划，综合考虑与给排水、电力、燃气及通信等管线的平面布置和交叉，避免发生大幅调整路线和管线布置冲突等现象。因此，建设单位在整个设计过程中要与设计单位保持良好沟通和联系，协调好各个管线单位间的关系，尽可能让设计单位交出高水平的设计方案。2、提高质量意识，完

2023-04-03

151人看过

消防
(3) 住房建设安全标准新规定

建筑高度的计算应符合下列规定：建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度。对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，

2023-07-07

393人看过
购房合同
住建部标准购房合同

新合同要求卖方提前告知对于以前开发商说一套做一套的手法，新预售合同也有所针对，要求卖方将合同签订和发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买房人。一旦开发商侵害买房人的权益，买房人能够更早知晓，同时也能够更早介入，维护自己的权益。对于法律法规没有明确规定的事项，新合同也引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。比如说，针对法律法规规定不详、买受人又最为关心的小区公共服务配套设施建设完成情况，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明晰权利义务关系。新版分预售和现售两个文本新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付条件和交付手续，增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节，明确了出卖人的保修责任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本细化了业主对建筑物专有和共有部

2023-06-10

122人看过
业主
危房鉴定标准最新版本是什么？

D级危房鉴定标准包括地基不均匀沉降、砌体结构中受压墙体缝隙、木结构构件缺陷和混凝土连续梁跨中部位裂缝等四点。若出现以上现象，则可判定为D级危房。D级危房鉴定标准包括以下四点：1.地基出现不均匀沉降和不稳定滑移，连续两个月沉降量超过2mm，每月水平位移量超过10mm等现象；2.砌体结构中受压墙体受力方向出现大于2mm的缝隙等；3.木结构构件存在严重缺陷，主梁产生大的挠度等；4.混凝土连续梁跨中部位受拉区出现竖向裂缝等现象。危房是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。什么是D级危房？D级危房鉴定标准有哪些？根据《房地产建筑安全评估技术规范》JGJ 129-2010，D级危房是指承重构件已严重损坏，失去承载能力，随时可能倒塌的房屋。D级危房鉴定标准包括以下几个方面：1. 结构稳定性：D级危房的结构稳定性已经到达了极度危险的程度，

2023-11-25

433人看过
故意犯罪
肺部挫裂伤鉴定标准

一、肺部挫裂伤鉴定标准伤残鉴定应根据患者受伤情况、受伤部位、治疗情况、治疗后康复情况、是否存在身体功能障碍、功能障碍恢复时间等综合因素进行评估，应有专门的残疾鉴定机构鉴定。二、司法鉴定的条件具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：1、具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的高级专业技术职称；2、具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；3、具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。因故意犯罪或者职务过失犯罪受过刑事处罚的，受过开除公职处分的，以及被撤销鉴定人登记的人员，不得从事司法鉴定业务。三、最终司法鉴定程序1、司法鉴定机构接受鉴定委托，应当要求委托人出具鉴定委托书，提供委托人的身份证明，并提供委托鉴定事项所需的鉴定材料。委托人委托他人代理的，应当要求出具委托书。2、司法鉴定机构收到委托

2023-06-06

432人看过

法律综合知识
住房和城乡建设部关于印发《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委（农委），新疆生产建设兵团建设局：根据农村危房改造工作需要，我部组织编制了《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，现印发给你们，请结合本地区实际参照执行。执行中有何问题和建议，请及时反馈住房和城乡建设部村镇建设司。联系人：刘李峰、顾宇新电话：010-58933318、010-58933122传真：010-58933123（自动）邮箱：Lilf@mail.cin.gov.cn中华人民共和国住房和城乡建设部二〇〇九年三月二十六日

2023-04-22

157人看过
劳动者
2018面部毁容鉴定标准

根据相关的法律规定，2018年面部毁容鉴定标准具体如下：1、面部深二度以上烧、烫伤引起瘢痕挛缩，造成口、鼻、眼睑、耳廓等其中一部位畸形致使容貌毁损和功能障碍。2、头皮损伤致使眼睑畸形，或耳廓缺损致使面容显著变形。3、面部损伤后留有增生性瘢痕，面积大于4平方厘米；条索状瘢痕长于5厘米，致使眼睑、鼻、口唇、面颊等部位容貌毁损和功能障碍。4、面神经损伤造成大部或者全部面肌瘫痪。5、颈部深二度以上烧、烫伤后致瘢痕挛缩，影响颈部活动和面容。6、面部损伤后留有大面积细小瘢痕或者大面积色素沉着致使容貌丑陋等。工伤面部毁容鉴定标准工伤面部毁容鉴定标准分为一级到十级。如果受伤职工的面部有瘢痕、植皮、异物色素的沉着或者是脱失大于二平方厘米；全身的瘢痕的面积超过百分之一不超过百分之五可以认定为十级工伤。如果造成了发际边缘的瘢痕性秃发或者是其它部位的秃发，需要戴假发的；全身的瘢痕占体表的面积大于等于百分之五；面部

2023-07-24

484人看过
法律综合知识
C级危房鉴定标准的历史及现状

C级危房的鉴定标准为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。房屋危险性鉴定等级划分具体如下：1、A级，结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。2、B级，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。3、C级，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。4、D级，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。危房鉴定d级是什么标准d级危房鉴定标准如下：1．地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm／月、水平位移量大于10mm等；2．砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；3．木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；4．混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。《城市危险房屋管理规定》第十二条房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定

2023-07-06

319人看过
有期徒刑
危房鉴定找那个部门，个人的房子

1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。一、印花税免税范围是什么1．金融机构与小微型企业借款合同免印花税。2．下列凭证可以免征印花税：（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；（2）财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；（4）无息、贴息贷款合同；（5）外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；（6）企业因改制而签订的产权转移书据；（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承

2023-03-27

438人看过

履行职责
部队统建房的享受标准

1、首先，申请者需要符合试点项目城市安置条件，且本人和配偶未享受房改优惠政策购买住房（含限价商品住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性商品住房）。2、其次，需要满足以下条件的人员可以申请：（1）退休干部、退休士官；（2）达到本职级平时服役最高年限3年以内的正团职（含）以上干部达到退休条件3年以内的高级士官；（3）深化国防和军队改革期间列入转业计划、服役满20年的正团职（含）以上干部和一级军士长（在三类以上艰苦边远地区、二类以上岛屿或西藏地区工作满8年的干部放宽至副团职，高级士官放宽至二级军士长）；（4）纳入“军队正式职工数据库”管理的离退休（职）职工工龄满15年的在职职工以及已移交政府安置按规定由军队负责住房保障的离退休（职）职工；5、已故退休干部、退休士官、退休职工的遗孀，以及在职牺牲病故干部、士官的随军遗孀。3、最后，满足以上条件的人员，申请时需要进行人员信息采集（主要是核准本人、

2023-07-21

96人看过
办公用房
《党政机关办公用房建设标准》出台部分配套标准一览

据新*社电国家发展改革委、住房城乡建设部27日发布《党政机关办公用房建设标准，其中规定部级正职办公室每人不超过54平方米。据介绍，这一建设标准适用于全国乡(镇、苏木)级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位办公用房的新建(或购置)、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。不得配建大型广场公园标准提出，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。不得定位为城市地标党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照

2023-05-29

60人看过