一、一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割
一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上。从这三面考虑。请看下面的分析:
(一)一方婚前父母出钱买房,产权登记在自己子女名下的,离婚如何分割
在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
(二)一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下,离婚如何分割
一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
(三)一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割
一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。
二、双方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割
由于房价的上涨,父母在考虑子女结婚购房时,都会考虑彼此的经济问题,为了不给子女一方父母带来繁重的经济压力。双方父母都会考虑,双方父母考虑共同出钱为子女购置房子。在这种情况下,房子的产权有的登记在一方子女名下,有的产权登记在两个子女的名下。那么,婚后感情不和,双方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割呢?
(一)双方婚前父母出钱买房,产权登记的是双方子女的名字,离婚时按出资比例分割。如有约定的除外。
(二)双方婚前父母出钱买房,产权登记在一人名下的,离婚如何分割
双方婚前父母出钱买房,产权登记在一方子女名下,办理离婚时,房产也是按出资比例进行分割,不能视为是对产权登记人的赠与,另有约定的除外。
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