办理房屋过户需要复印的材料-法师兄

办理房屋过户需要复印的材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-15 17:09:49 381 人看过

办理房屋产权过户手续需要复印以下材料：双方身份证；房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明；房地产转移登记申请表；房地产权利证书以及其他房屋登记机构认为有必要复印的材料等。办理房屋过户需要复印的材料的法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

户口本
办理身份证和户口本复印件需要哪些材料？

不可以，需要户口本原件。公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。保释期间可以用身份证坐飞机吗保释期间可以用身份证坐飞机。但是，被取保候审人需要离开所居住的市、县的，必须经执行机关批准。若违反前述规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间

2023-07-16

339人看过
户口本
户口本复印：办理身份证所需准备的材料

1、补办身份证，是需要户口簿的所有页，也就是提交整本户口簿。2、依据《中华人民共和国居民身份证法》第十条规定，申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。3、公民申请补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。4、公民在申请补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。用身份证复印件可以补办手机卡吗用身份证复印件不可以补办手机卡。身份证复印件不属于有效证件，不可以办理补卡，办理补卡手续可到当地营业厅办理，需要使用身份证原件和机主本人亲自办理。补办手机卡需要的材料：如果是实名制客户：机主本人持本人有效身份证件原件办理。如果是非实名制客

2023-07-10

392人看过
协议离婚
房屋过户所需材料及单方办理情形

可以单方办理房屋过户手续的情形如下：1、因合法建造房屋取得房屋权利。2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。3、因继承、受遗赠取得房屋权利。4、有本办法所列变更登记情形之一。5、房屋灭失。6、权利人放弃房屋权利。7、因行政划拨、行政征收、购买商品房、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的。8、法律、法规规定的其他情形。夫妻离婚房产过户需要哪些材料夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：1、房产证；2、申请人身份证明及复印件；3、协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4、法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

2023-07-03

401人看过
行政决定
办理房屋过户需要准备哪些材料，需要双方到场吗？

一、办理房屋过户需要准备哪些材料办理房屋过户需要的材料包括：1．房地产转移登记申请表；2．申请人身份证明；3．房地产权利证书；4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书）；5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。办理过户登记时需要带齐相关材料，以确保流程顺利进行。二、办理房屋过户需要双方到场吗房屋过户需要双方到场办理的。房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无

2023-03-20

191人看过

遗赠
过户流程房屋过户要哪些材料

根据我国《房地产登记暂行条例实施细则》的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应根据情况提交以下资料（1）房地产所有权证明书（2）买卖、交换、赠与合同（3）继承或遗赠资料（4）分割、合并协议（5）人民法院或仲裁委员会生效的法律文件（6）有认可权的人民政府或主管部门的认可文件（7）明书（8）其他必要资料。房地产买卖合同应依法备案的，申请人申请注册时应提交备案的买卖合同。房屋过户需要哪些流程1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。房产过户说得简单点，其实就是房

2023-08-05

127人看过
立遗嘱
房屋遗嘱办理过户了，房屋遗嘱过户需要什么资料呢？

一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决。通过法院诉讼如何办理继承房产的过户呢?如遗嘱受益人无法与其他继承人取得一致的意见，通过法律途径解决的话，如法院确认遗嘱有效，受益人可携带法院生效的判决书或裁定到房产部门办理手续;如果法院认为遗嘱无效，

2023-03-01

350人看过
银行贷款
房屋办理过户一般由哪些材料

一、房屋办理过户一般由哪些材料房屋办理过户一般需要的材料有：1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;5.房地产共有人同意转移的意见书;6.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;7.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;8.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、办理房屋过户手续需要多久二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。1.买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2.到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。3.银行操作贷款问题。一般而言，是在10

2023-05-06

106人看过
法律综合知识
已办理离婚怎么办理房屋过户手续，离婚后办理房屋过户需提交哪些材料

已办理离婚，办理房屋过户的手续是办理析产公证，然后去交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请即可。离婚后办理房屋过户需提交的材料有身份证、房屋所有权证书、离婚证或者离婚判决书等。一、已办理离婚怎么办理房屋过户手续已办理离婚，办理房屋过户手续如下：1．协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2．到交易中心办理转绘；3．到房管局办理免征契税申请；4．办理析产登记手续并缴交50元登记费；5．取证。二、离婚后办理房屋过户需提交哪些材料离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1．房屋所有权证书；2．本人身份证原件、离婚证；3．离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；4．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；5．买房时的契税完税或减免税凭证；6．有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。三、离婚了办房产证

2022-09-17

209人看过

购房合同
过户房屋公证需要哪些材料和要求？

当事人需要准备身份证、与约定内容相关的房地产所有权证明书、双方已经制定的协议书，并亲自到公证处填写相关表格。公证员会核对相关信息并审查财产权证明文件，当事人需配合完成公证谈话记录后签字确认。最后，双方当事人在公证人面前在协议书上签字盖章。当事人需要准备以下资料：1.身份证、身份证、户口簿等。2、与约定内容相关的房地产所有权证明书，如房地产证明书、没有收到生育票的购房合同和支付收据等。3、双方已经制定的协议书。在此需要注意的是，协议书中双方当事人的签字和约定日期一般要求空缺，公证员审查和修改协议后，在公证员面前签字盖章。二、双方亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提交公证申请，填写公证申请表。三、公证人核对相关信息。公证申请受理公证员受理后，公证员就财产协议的内容．审查财产权证明文件．查询当事人签订协议是否受到欺诈或威胁，当事人配合公证员完成公证谈话记录后，在记录

2023-10-26

461人看过
房产证
房产证过户需要什么材料？怎么办理房产证过户？

一、房产过户需要带什么证件(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意

2023-03-03

286人看过
房产过户
过户房屋所需提交的材料清单

根据我国相关法律规定,办理房产过户需要提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证或房地产权证、证明房屋所有权转移的材料、相关税费缴纳证明和其他必要材料。根据我国相关法律规定,办理房产过户需要提供以下这些材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证或者房地产权证;(四)证明房屋所有权转移的材料;(五)相关税费缴纳证明;(六)其他必要材料。房产过户需要哪些材料？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产过户需要提交以下材料：1. 房屋所有权转移申请书；2. 双方无争议的房屋所有权证书；3. 房屋买卖合同；4. 房屋权属转移证；5. 房屋价值评估报告；6. 房屋交付使用证明；7. 房屋户口簿；8. 房屋产权证；9. 契证（如有）；10. 其他有关证件、证明材料。另外，根据房屋所在地的不同，可能还需要提交其他相关的材料。在办理房产过户时，应当提供以上材料，以确保房屋过户的顺

2023-12-19

98人看过
遗产继承
过户房屋的费用明细及所需材料要求

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）5101以上至1000部分2．5，1001以上至2000部分1．5，2001以上至5000部分0．8，5001以上至8000部0．4，8001以上至10000部分0．2，10000以上部分0．1。3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。需办手续：一，先到公证处办理继承公

2023-07-04

309人看过

离婚判决
过户给老婆的房屋需要准备哪些材料？

房子过户给老婆需要的材料如下：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。怎么把房子过户给子女可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未

2023-07-10

166人看过
结婚证
了解这些材料，轻松办理房屋过户！

1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

2023-07-03

399人看过