合同到期租客赖着不走该如何处理？-法师兄

合同到期租客赖着不走该如何处理？

来源：互联网时间： 2023-08-07 08:01:20 294 人看过

合同到期，租客赖着不走的，首先催告其尽快搬离或者协商签订租赁合同，拒不搬离也不签订合同的，涉嫌非法侵占，可以报警处理。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

合同到期对方赖着不走有何处理方式

如果租房合同已经到期，对方赖着不走的情况，有以下解决方式：

一、和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。

二、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。

三、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条第一款

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

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