征收土地以后如何安置-法师兄

征收土地以后如何安置

来源：互联网时间： 2023-06-25 11:03:49 239 人看过

村民的宅基地被征收后，村民可以申请新的宅基地兴建房屋。

一、农村宅基地新政策

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。

二、农村宅基地房屋拆迁补偿标准有哪些

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

三、农村的宅基地儿子有继承权吗?

农村的宅基地属于农民集体所有，村民个人不享有所有权，只享有使用权，因此宅基地不可以被继承，村民只能使用宅基地来建造自住的房屋。在宅基地上建造的房屋则属于私有财产，村民享有所有权，可以被继承，继承房屋自然需要同时使用宅基地。因此，宅基地本身不可以被继承，继承的是宅基地上的建筑物。

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