出让划拨的工业用地需要具备哪些条件
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:13:34 100 人看过

符合条件的,才能按照《城市房地产管理法》第四十条的规定办理审批和过户手续。审批和转让的程序可分为两种情况:

1。以转让方式取得土地使用权的,应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批;有批准权的人民政府批准转让的,受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。以出让方式取得土地使用权,有批准权的人民政府依照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的,出让人应当将房地产转让的土地收益上缴国家或者依法作其他处理按照国务院的规定。上述内容是对“工业用地划拨需要具备哪些条件”问题的回答。欢迎需要法律帮助的读者律师网进行法律咨询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 07:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 宅基地转让需要具备哪些条件
    根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,一般情况下须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。
    2023-04-15
    93人看过
  • 宅基地转让需要具备哪些条件
    宅基地按转让需符合以下条件:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。一、农村土地使用权转让的条件有哪些城市的土地属于国家所有,农村土地使用权转让的条件如下列内容所示:1、转让人有两处以上农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人无住房、宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、集体组织同意转让;5、宅基地使用权不得单独转让,土地随房一并转让。二、农村宅基地能否买卖?农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件:已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人和受让人都是同一个村的村民;受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让,不能只转让一种。另外,必须明确表示一户一宅的,
    2023-04-04
    379人看过
  • 划拨土地使用权出让的条件是什么
    照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。一、有房产证划拨土地的房屋能过户交易吗有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。二、预收房款时怎么区分开发票和预收款单根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则,把土地使用权出让作
    2023-04-01
    427人看过
  • 划拨土地使用权出让的条件是什么?
    我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定:“划拨土地使用权,除本条例第45条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。”可见,划拨用地使用权的并非不能转让、出租、抵押,只是权利人在行使这些权利时受到一定程度地限制而已。其中第45条规定:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物的产权证明;4、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。一、划拨土地出让金的收取因此,在实践中,原划拨土地使用权办理出让,土地出让金收取标准存在一定争议。一种观点认为应依照《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条的规定
    2023-02-16
    193人看过
  • 商业用地包括哪些?开发商业用地需要具备哪些条件
    一、商业用地包括哪些?商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地能变更为住宅么?商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。商业用地的优点:(1)关于保值性开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为住宅出售,主要由于住宅可变现性强,风险小,销售速度快资金回笼时间短等因素,当然,最关键的原因在于区域的住宅
    2023-03-27
    319人看过
  • 出国工作需要具备哪些条件
    出国工作需要具备哪些条件才能合法离境?选择持有商务部颁发的《对外劳务合作经营资格证书》或原劳动和社会保障部颁发的《境外就业中介业务许可证》的单位办理境外就业手续。企业名称见商务部网站。尽量了解用人单位的经营资质和实际经营情况,明确出国后的具体工作,不要轻信中介宣传,以免上当受骗。在签订合同时,要认真阅读合同内容,特别是与合同工资、支付方式、法定福利有关的条款,并要求对方将口头承诺的条件写入合同,以防日后发生纠纷。了解签证类型:出国前,先申请相关国家的工作签证。不要持旅游签证出国工作。到境外后,请用人单位尽快协助办理工作证、居住证等手续,避免因非法用工被当地有关部门查处。不要相信对方先以游客身份出国,然后再到当地打工的承诺,以免落入陷阱。妥善保管个人护照、身份证等证件,不要交给他人保管,以免限制自己的行为。请保留有关文件的副本以备将来使用。中国公民申请劳务输出的条件是:一是专业技术工作适合境
    2023-05-02
    338人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 划拨土地使用权转让需要具备哪些条件?
      湖南在线咨询 2022-09-16
      依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权; 4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土
    • 划拨土地继承需要具备哪些条件?
      吉林省在线咨询 2022-07-17
      只要取得了土地使用权的国有划拨的土地,可以继承。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用证; 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 依照规定签订土地使用权出让合同,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵
    • 划拨土地使用权转让,需要哪些条件?
      重庆在线咨询 2021-04-07
      依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使
    • 划拨土地转让需要的有哪些条件
      贵州在线咨询 2023-01-15
      《划拨土地暂行条例》中,第六条规定了划拨土地转让的条件。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明; (四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交
    • 划拨土地使用权转让具有哪些条件?
      广东在线咨询 2022-06-04
      划拨土地使用权转让条件如下: 1、市、县人民政府土地管理部门批准同意转让; 2、土地使用者合法; 3、对该土地建筑物具有合法产权; 4、签订转让合同; 5、补交土地使用权出让金。《城市房地产管理法》第四十条规定以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让