新余公积金贷款流程及所需资料是什么-法师兄

新余公积金贷款流程及所需资料是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:13:13 157 人看过

当新余职工满足公积金贷款条件，便可以按照具体手续来办理贷款。据悉，新余公积金在贷款时，首先要向管理中心申请，然后管理中心审核，职工在审核通过后与银行签订合同，最后获得贷款。

基本流程

1、借款人向公积金中心提出申请，填写《新余市住房公积金贷款申请审批表》;

2、公积金中心审查贷款资料，按规定程序进行审批并出具《委托贷款通知单》;

3、借款人到受委托银行签订借款合同、抵(质)押合同并按规定办理抵(质)押登记;

4、受委托银行按约定的时间，以转帐方式将资金划转到售(建)房单位。

所需资料

1、具有法律效力的身份证件及复印件。

2、借款人配偶的具有法律效力的身份证件及复印件、结婚证或证明夫妻关系的材料。

3、借款人购买已与中心签订按揭协议的房地产开发企业开发的商品房、经济适用房等住房的，申请贷款时，需提交与售房方签订的购房合同(1年以内)、付款凭证(住房首付款不得低于购房合同价的30%)复印件，同时提供原件给管理中心审核。

4、借款人购买二级市场交易、拍卖的住房，待产权已归属于借款人或配偶后方可申请贷款。申请贷款时，需提交房屋所有权证(1年以内)、房屋共有权证、土地使用权证、完税凭证复印件，同时提供原件给管理中心审核。

5、管理中心和贷款银行要求提供的其它资料。

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（一）申请人个人资料原件与复印件包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。（二）房屋证件原件及复印件包括《房屋所有权证》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。《商品房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。商业贷款购买的房源为二手房的还要提供原房屋评估报告原件，商业贷款购买的房源为商品房的也得提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。（三）银行贷款合同、凭证包括商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。（四）还清原商业贷款办理商业贷款转公积金贷款，需还清原商业贷款，然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件。（五）提交住房公积金贷款申请审批表提交住房公积金贷款申请审批表、房屋抵押备案登记表原件及复印件。一、办理房

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