验房技巧一:关灯考察采光条件
看房时你会注意到,就算是大白天,样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着,给房子增加了情调的同时,也迷惑了看房者,忽略了日常采光情况。购房人可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯,体会一下房间里各部分自然光线及阳光是否充分,以免日后入住时发现采光不好,白天也要开灯。
验房技巧二:用尺量家具尺寸
样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的,其尺寸偏小,所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小;另外,为了显得房屋宽敞,很过开发商会尽可能少摆放家具,给购房者形成视觉上的错觉。鉴于此,购房者可以用尺量一下家具尺寸,看看开发商是不是在这上面存猫腻。
验房技巧五:问清交房标准
部分精装产品的样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。所以购房者要多留心,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。
验房技巧六:不确定的事项合同中做好约定
在实际交易中,不少购房者都在样板间上吃了哑巴亏,为了避免日后的纠纷,可以在购房时提出要求,跟开发商做明确约定,今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的,可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。
-
买样板间有哪些优缺点,买样板间注意事项有哪些
491人看过
-
买样板房有哪些优点和缺点?买样板房有哪些注意事项
76人看过
-
缓刑考验期期间有哪些注意事项
90人看过
-
房屋验收事项有哪些需要注意?
173人看过
-
查看样板房时的重要注意事项
245人看过
-
二手房验收时有哪些注意事项值得警惕
426人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
二手房验房时注意事项有哪些, 验房时要注意什么, 验房时间是多久呢澳门在线咨询 2022-02-11二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风
-
买卖验房注意事项有哪些,验房要注意些什么河南在线咨询 2022-04-09商品房买卖的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提出新的交房条件,购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。验房的注意事项包括以下几个方面:1、购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续。2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的
-
商品房验房注意事项有哪些验房的注意事项又是什么北京在线咨询 2022-03-18商品房验房的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提出新的交房条件,购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。验房的注意事项包括以下几个方面:1、购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续。2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的
-
有哪些事项是收房验房时该注意的北京在线咨询 2023-02-21收房验房时该注意的事项有: 1.购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好记录; 2.房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表; 3.认真检验房屋有无严重质量问题; 4.房屋交付出现质量瑕疵,如果并不严重影响实际居住,并且开发商及时予以修复。
-
验房时要注意哪些问题, 购买房屋时注意哪些事项广西在线咨询 2022-05-041、验房要仔细 验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助,也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量,床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样,因为很有可能家具的尺寸不对;看天花板和墙角有无裂缝;看洗手间马桶的抽水功能等等,尤其是防水问题,一定要格外注意。 2、首选要适合自己 买样板间,首先要考虑这个房子是否适合自己,除了买房的一般注意事项外,还需要重点考虑三个因素: 一是是否喜欢样板间的装饰