哪些合同不适用解约催告来解除？-法师兄

哪些合同不适用解约催告来解除？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:23:33 106 人看过

解约催告不适用于下列合同的解除：

1、解除协议；

2、附解除条件的合同；

3、因不可抗力解除合同；

4、因预期违约解除合同；

5、因其他根本违约导致的合同解除，如因履行延迟而损害对方期限利益，因情况变更而无法履行合同等。

解约催告只适用于因履行延迟而终止的合同。解约催告应在债务履行期限届满、债务人未履行债务时进行。如合同中没有约定债务的履行期限，债权人应先请求债务人履行债务，债务人在债权人已经留给了必要的准备时间的情况下仍不履行债务的，此时债务履行期限应属届满，债务人已构成迟延履行，债权人即可履行解约催告。

限制民事行为能力人进行解约催告效力是怎样的

限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，这样的解约催告就是有效的。或者纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，这样的解约催告也是有效的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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