北京二手房过户手续
来源:互联网
时间: 2023-06-10 21:33:15
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办理步骤一:在大厅缴纳契税,对于有营业税发生的房屋交易,买卖双方需先缴纳营业税并取代开发票。
步骤二:凭契税发票到相关窗口办理房屋买卖过户手续,在办理前需现场填写《房屋所有权转移登记申请书》
另外,请在过户前准备好以下材料:
商品房(含经济适用房)公房(含央产)
买方身份证原件、复印件1份
如本人不能到场,可手写委托书委托他人,受托人需准备身份证复印件1份。身份证原件、复印件1份
如本人不能到场,可手写委托书委托他人,受托人需准备身份证复印件1份。
卖方身份证原件、复印件1份,房产证原件
房屋测绘图、表复印件各2份
如本人不能到场,可委托,但需要到公证处公证身份证原件、复印件1份,房产证原件
房屋测绘图、表复印件各2份、原始购房协议
如本人不能到场,可委托,但需要到公证处公证
如果是央产,还需准备:1、央产上市证明
2、房屋物业供暖结清证明。
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
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