两夫妻，婚后买了套房了，写的男方名，再用女方的名去买算首套房吗-法师兄

两夫妻，婚后买了套房了，写的男方名，再用女方的名去买算首套房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 21:27:18 500 人看过

一、两夫妻，婚后买了套房了，写的男方名，再用女方的名去买算首套房吗

不论购房者是登记一个名字抑或是两个名字，均可视为其家庭已经享有了一套住宅用地使用权。

当他们再有买房需求时，相关法规和政策便会依据购买第二套住房的规定来进行安排与实施。

在绝大多数情况下，结婚后购置的房地产，无论是只登记一方姓名，还是双方共同署名，其实并无本质上的差异，因为它们都将被认定为夫妻共有财产。

如果仅登记一方姓名，那么这就意味着另一方的权利在法律意义上更加明确，有利于今后对这些财产的处置和处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方婚前买房婚后加女方的名字可以吗

在婚前购房后，双方当事人有权决定是否在婚后将女方姓名添加至房产所有权证书上。

至于是否同意将各自拥有的财产和婚前财产划分为各自所有，共同拥有或部分各自所有、部分共同拥有，此等事项均可由两方自行协商确定。

不过需要注意的是，关于婚姻关系持续期内所获得的财产以及婚前财产的约定，对于夫妻双方来说都具有相应的法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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