交房延期怎么讨要违约金合适-法师兄

交房延期怎么讨要违约金合适

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 17:36:13 226 人看过

关于逾期交房所产生的违约金，可以考虑采用以下途径来进行索赔：

首先，在双方签订的房屋买卖合同中有明确规定违约责任及承担形式的条款，因此当任何一方出现违约行为时，应严格遵循合同中的相关规定予以处理。

其次，若购房合同未对违约金金额或损失赔偿额作出具体设定，则可依照逾期交房期间内与该房产所在地段相同、类型相似的其他房屋租金水平，参照相关主管部门发布的数据或由具备资质的房地产评估机构进行评估后得出相应结果。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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