1、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分。
2、折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱。
3、实物分割,可以约定几层属于男方所有,几层属于女方所有,如果是套房的话可以约定,男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
一、非法同居要如何分割财产
同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。一般情况下:个人所有的财产归该所有人;可以分割的共有财产,按双方所占有的财产份额进行分割;如果是不适合分割的财产,可以归属于男女双方一方所有,并对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
二、财产分割需要哪些证据
1、共同财产的证据
(1)涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书;农村自建房可提供宅基地使用证。
(2)涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产,采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。
2、个人财产的证据
当事人可以提交以下证据证明财产属于个人财产:
(1)财产是婚前取得的证据;
(2)医疗费、生活补助费是一方因身体受到伤害而获得的证据;
(3)财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同;
(4)物品属于一方专用的证据;
(5)军人的伤亡保险金、伤残补偿金、医疗补助费;
(6)其他情形。
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