延期交房违约责任时限规定是什么-法师兄

延期交房违约责任时限规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 22:30:31 187 人看过

若开发商未能按照约定日期交付房屋，即可视为构成了违约行为，您有权依法追究其违约责任。如经过书面催告后，开发商仍未能在三个月期限内交付房屋且无适当理由进行解释，那么作为商品房购买方的您便有权利选择解除合同，并且所有因此而产生的经济损失均由开发商负担。

然而，假如经过书面催告后，开发商能够在三个月期限内按期交付房屋，此时尽管您仍然享有要求开发商赔偿逾期交付给您造成的经济损失这一权益，但是否准许解除购销合同需视具体情况而定。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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