小区安装梯控是否违法-法师兄

小区安装梯控是否违法

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:36 367 人看过

一、小区安装梯控是否违法

电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。电梯也属于共有物，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。

物业公司是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的，在提供服务时，应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利益。安装梯控属于重大事项，必须征求业主意见，且必须获得2/3以上的业主授权同意。

二、梯控是什么

梯控是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似门禁的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面。一般有语音梯控，声控乘梯，零接触乘梯，无接触乘梯，电梯控制系统，IC卡梯控，机器人乘梯，CPU卡梯控，人脸识别梯控，掌静脉梯控，指纹识别梯控，二维码梯控，手机梯控多种控梯方式，更加安全，以及云梯控后端实现了更多的互联功能。

三、梯控系统分类

（一）电梯刷卡系统

就是在电梯上变加装刷卡装置，只有刷过卡后才可以使用电梯上下楼层。常见的电梯刷卡系统由电梯IC卡系统、ID卡梯控和CPU卡梯控系统等。

（二）手机梯控系统

就是通过在电梯上边安装NFC、二维码、手机蓝牙等可以识别读头，从而进行控制电梯的运行。

（三）生物识别梯控系统

就是在电梯上边安装指纹识别装、人脸识别装、静脉识别装置等，在连接梯控控制板控制电梯的运行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

刑事犯罪
是否在办公区安装监控违反了法律法规？

办公室内安装摄像头并不违反法律规定,但公司必须先明示并告知员工,同时限制摄像内容不得涉及隐私。这样可以保障员工权益,防止公司侵犯员工隐私权。办公室内安装摄像头并不违反法律规定。如今，许多公司开始在公共场所，包括办公室安装摄像头，他们通常声称这是为了保障安全以及方便管理。办公室是公共场所，非私人空间，安装摄像头本身并不违法，但公司首先要做到明示，要告知员工；其次，对摄像内容不能随便对外传播，尤其是涉及隐私内容的，不然公司侵犯员工隐私权就属于违法行为了。素材：公司是否可以在公共场所安装摄像头？根据我国相关法律法规，公共场所属于一种特殊的公共资源，其使用应当符合一定的规范和限制。而摄像头作为一种监控设备，其安装和使用也应当遵守相关的法律法规和规定。首先，根据《中华人民共和国人民警察法》的规定，人民警察可以在公共场所进行视频监控，以维护社会治安和公共安全。

2023-09-01

277人看过
业主
私自安装电梯卡扣是否违反法律法规？

根据相关法律法规，物业私自安装电梯卡扣的行为属于违法行为。而在物业管理区域内，改建、重建建筑物及其附属设施，则属于业主共同决定的事项。但是，如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。根据相关法律法规，物业私自安装电梯卡扣的行为属于违法行为。而在物业管理区域内，改建、重建建筑物及其附属设施，则属于业主共同决定的事项。根据规定，这些决定需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主的同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。【规定】业主共同决定事项需满足哪些条件？根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项需满足以下条件：涉

2023-08-27

460人看过
直系亲属
安装监控设备在工位上是否违法？

在公共区域私自安装摄像头行为，涉嫌影响了公司的内部管理，公司有权利制定相应的规章制度来予以规范类似行为。同时，该等私自安装行为，也涉嫌侵犯其他公司员工的个人隐私，公司有权依据自身生产实际需要，对该等行为予以管理。自己可以去交警队查看监控视频吗自己可以去交警队查看监控视频。交通事故当事人以及当事人直系亲属可以申请查看，同时事故双方涉及人也都可以查看交警监控录像。查看交通事故监控录像是事故当事人取证的方法之一，当事人有权利要求调看监控录像。首先当事人应当撰写查看交警监控录像的申请，提交给公安机关相关的工作人员，要求立案及调看交警监控录像，公安机关人员应当保障当事人查看的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条除法律

2023-07-06

475人看过
小区物业
小区是否应该装上监控设备？

小区不装监控不违法。学校、酒店、景区和新建或改建小区必须装监控，而没有强制小区安装摄像头的规定，公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。此外无论小区里是否装有摄像头，小区的安防工作都会存在盲点，还是要通过增加安保设施、强化安保人员责任意识、加强小区内部的巡逻来保障小区安全。小区物业不给调监控是否合法不合法。小区（物业管理区域）里面的监控设施设备，一般情况下是房子建造时就配备的，也有些是物业为了方便管理自愿花钱安装的，也有些是用业主的维修资金或公共收益等购买配备的。但不管那种情况，都是属于业主共有的设施设备。即便是物业购买的，也应该属于业主共有。原因是：物业自愿购买是为了将小区管理好，买了后也是赠予给小区业主的，故也属于业主共有。业主在有合理理由的情况下，向物业提出调取监控设施设备，合理合法，物业应该予以调取，物业如果嫌麻烦，找其他不正当理由，不让业主调取监控，就是违约。或者物

2023-07-03

473人看过

侵权行为
楼道内安装监控是否违规？

要看他安装的位置，如果照射的公共区域是可以的。但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为。根据我国国情及国外有关资料，下列行为可归入侵犯隐私权范畴：1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址、身份证号码和电话号码。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。楼道内点火违法吗在小区电梯点火会不会构成放火罪，要依据是否符合立案的标准而定，如果符合立案标准的，就有可能构成放火罪。如果没有造成巨大损失和人员伤亡的话，这种情况严格来说涉及危害公共安全，达不到犯罪标准，但构成治安违法。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开

2023-08-05

320人看过
配套设施
长沙电梯改造：老旧小区电梯安装最新进展

1．施工单位应当按照审查通过的设计图纸和国家、省市相关标准、规范进行施工；2．既有多层住宅增设电梯工程竣工后，由申请人申请实测，测绘机构出具的实测报告作为工程竣工验收的条件；3．申请人到区住建部门申请办理竣工验收手续。本单元所有业主共同推举一名或两名业主代表人参加竣工验收。竣工验收合格的，区住建、区自然资源和规划、区市场监督管理部门签署竣工验收合格意见；4．申请人应依法在电梯投入使用前或者投入使用后30日内向所在区市场监督管理部门申请办理《特种设备使用登记证》和《特种设备使用标志》。老旧小区改造窗户费用谁承担1、老旧小区改造的主要对象是城镇老旧小区，具体是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地可以结合实际，合理界定本地区改造对象范围，其重点改造队对象为2000年底前建成的老旧小区。2、城镇老

2023-07-17

241人看过
业主
小区监控设备安装是否需要专业人员指导？

法律没有要求每个楼层都要有监控，有的住户也一定喜欢楼层都有监控，觉得生活受监控不自在。监控如何安装，这个一般是在建设阶段就设计好的，只要按图施工就行了。如果你觉得需要，可以跟物业反映，物业会根据大多数人的要求决定是否安装，而且这个安装费用要大家分摊。小区车位买卖合法吗建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待：（一）出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理：1、车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中，业主在购房时交付了相应公摊款项，则该车库应作

2023-07-02

444人看过
小区物业
私自获取小区安防监控是否合法？

如果录像内容不是自己的，公民个人是不可以调取的。如果拥有监控录像的人或单位同意他人调取，就涉嫌侵犯公民个人信息罪，公民调取后泄露内容也涉嫌触犯侵犯公民个人信息罪。公共区域的监控录像由政府或者公用事业部门管理，不是政府公开的内容，个人无权随意调取。正常小区监控保存多久正常小区监控一般保存一个月左右。保存的时间和设施的硬盘大小，以及款式新旧都是有关系的，所以小区监控录像保存时间不是很确定，此外，还跟监控区域有关主要路口或重要位置保存时间相对较长。小区监控的保存时间目前没有法律规定，事实上也没有法律规定强制性要求物业公司必须安装监控设备。是否安装监控以及监控保存期限可以由业主和物业公司通过物业管理合同进行约定。依据法律规定，物业公司可以将物业范围内的某项专业事务转包给其他公司提供服务。如果所在的小区物业委托了专业保安服务公司的，依据国务院发布的《保安服务管理条例》，在保安公司服务过程中形成的监控

2023-07-22

198人看过

不正当竞争
安装App是否违法？

在下载和注册应用程序时，刷取安装量是一种违法行为，因为它涉及到《中华人民共和国反不正当竞争法》。这种行为属于虚假宣传的范畴。法律规定，经营者不得对其商品的质量、销售状况、性能、功能、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传。在下载和注册应用程序时，如果刷取安装量，这是违法行为，因为它涉及到《中华人民共和国反不正当竞争法》。这种行为属于虚假宣传的范畴。法律规定，经营者不得对其商品的质量、销售状况、性能、功能、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传。 " 刷量行为被明确禁止！ "根据所给的标题，“刷量行为被明确禁止！”，我们需要对这种行为进行法律分析。从法律角度来看，刷量行为属于网络营销中的不正当竞争行为之一。这种行为会破坏公平竞争，损害消费者利益，并破坏市场秩序。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，刷量行为属于不正当竞争行为，应当受到相应的法律制

2023-09-12

484人看过
犯罪团伙
爸爸安装家庭监控是否有违法律规定？

家长在房间里装监控不违法，但是侵犯了隐私权。如果孩子还未成年，很难定义是不是违法；如果孩子已成年，家长的行为属于侵犯了孩子的隐私权。根据相关法律规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。爸爸在坐牢可以当兵吗父亲坐牢，儿子是不能当兵的。本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的。家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-10

56人看过
公房
成都老旧小区安装电梯费用怎么分摊

焦点安台电梯需40万元费用是第一道“拦路虎”那么，老旧小区究竟装一台电梯需要多少钱呢?据一业内人士介绍，加装电梯的费用主要分为三部分，除电梯本身的费用外，还包括相关土建费用以及后期的维修保养费用。他告诉记者，以一栋8层住宅为例，市面上一部正规电梯的费用在20万元左右，相关土建费也在20万元左右，“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。”业内人士说，按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。记者了解发现，之所以老旧小区居民会因加装电梯起“争执”，费用是最主要因素。《办法》明确加装电梯费用可根据住户楼层来按比例分摊，比例由业主自行协商确定。但李先生直言，这样的分摊模式对居住在三楼以下的住户非常不公平，“我对电梯根

2023-05-05

340人看过
业主
停电期间小区电梯无备用电是否违法？

不违法但也不合规。国家法律没有明确要求必须要有备用电源。如电梯在运行过程中突然停电会有危险发生，如出现危险属于开发商的责任。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源（包括常用电源和备用电源）。物业私自对业主实行停电停水违法吗1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，那就可以停水停电。2、在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。例如，遭遇火灾时，物业就有权根据具体情况停电；业主家无人时遇爆水管，物业也可以停水。3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业就可以在规定时段内进行停电。不过，你需要注意地是，即使物业是有权对你停水停电，但都不是因为他是有权，而是因为他是被授权的。因此，在一般情况中你不交物业费，物业公司是没有权利停水停电

2023-07-07

288人看过

拘役
雇主在保姆房间安装监控是否涉及违法？

雇主在保姆房间装监控是违法的。法律明确规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。保姆的房间是属于保姆的隐私，雇主可以侵害保姆的隐私权，不可以在保姆的房间装监控，雇主装监控的，属于侵害隐私权，属于违法行为，情况严重的，还涉嫌构成犯罪。日防夜防“家贼”难防保姆乘雇主外出盗窃64岁的刘翠花做保姆勤勤恳恳，在获得雇主李明信任后，多次趁李明一家外出实施盗窃，后李明在家安装监控，才发现盗窃者正是自己相信的人刘翠花。1月26日，我们从岳塘区法院了解到，这起盗窃案件已经审结，刘翠花被依法判处拘役5个月，并处罚金6000元。（文中人物均为化名）2013年11月份，刘翠花经人介绍，到岳塘区某小区居民李明家中做保姆，主要负责照顾李明的岳母。由于刘翠花做事勤快，李明一家人对她很满意，待她如自家人，因此毫无防备的连家里房门钥匙都给了她。谁知好景不长，2014年6月开

2023-07-12

229人看过
业主
物业控制电梯是否合法

若该电梯属于业主日常使用客梯，物业限制使用，那么物业限制使用是违法的，违法物业合同；若该电梯属于货梯或者应急电梯，那么物业限制使用属于合理使用，不违法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。一、物业的职责和义务都有什么物业共用部位及共用设施设备的使用、管

2023-03-17

139人看过