小区安装梯控是否违法-法师兄

小区安装梯控是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:16:36 367 人看过

一、小区安装梯控是否违法

电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。电梯也属于共有物，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。

物业公司是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的，在提供服务时，应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利益。安装梯控属于重大事项，必须征求业主意见，且必须获得2/3以上的业主授权同意。

二、梯控是什么

梯控是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似门禁的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面。一般有语音梯控，声控乘梯，零接触乘梯，无接触乘梯，电梯控制系统，IC卡梯控，机器人乘梯，CPU卡梯控，人脸识别梯控，掌静脉梯控，指纹识别梯控，二维码梯控，手机梯控多种控梯方式，更加安全，以及云梯控后端实现了更多的互联功能。

三、梯控系统分类

（一）电梯刷卡系统

就是在电梯上变加装刷卡装置，只有刷过卡后才可以使用电梯上下楼层。常见的电梯刷卡系统由电梯IC卡系统、ID卡梯控和CPU卡梯控系统等。

（二）手机梯控系统

就是通过在电梯上边安装NFC、二维码、手机蓝牙等可以识别读头，从而进行控制电梯的运行。

（三）生物识别梯控系统

就是在电梯上边安装指纹识别装、人脸识别装、静脉识别装置等，在连接梯控控制板控制电梯的运行。

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