房屋分割与离婚财产-法师兄

房屋分割与离婚财产

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:30:10 222 人看过

离婚分割房子的方式有以下几种：

1、婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，均等分割；

2、一方婚前购买的，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理，协议不成的，该放产归登记一方，但应当给付另一方补偿。

离婚财产和孩子如何分割

1、夫妻的共同财产由双方协议处理，但是如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、对于孩子，未满两周岁的由母亲直接抚养，两周岁以上由双方协商，协商不成由法院按照最有利于子女原则进行判决。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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