背靠背施工合同总承包方怎么做-法师兄

背靠背施工合同总承包方怎么做

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:43:10 316 人看过

一、背靠背施工合同总承包方怎么做

建设工程领域，总承包商为转移风险负担，在与分包商签订分包合同时，常将主合同中相关合同条件、工作范围、规范、责任与义务等合同义务通过“传导条款”转移给分包商，此种“传导条款”俗称背靠背条款。认定背靠背条款的效力应当区分分包合同是否合法两种情形。

违法分包情形，承包人所签订的分包合同因违背法律规定无效，分包的整个合同无效导致约定的支付分包工程款以业主对总承包人付款为前提的条款也无效，即背靠背条款对分包商和总承包商均不具约束力。所以施工合同总承包方要注意规避法律风险，合同不得与法律规定相违背。如果合同没有违背法律规定，就属于合法分包情形，在这种情形下，施工合同总承包方无责。

二、什么叫施工合同备案

施工备案合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。施工合同备案是指中标人将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的一种行为。

三、施工合同未签日期是否生效

未定日期也是生效的，劳动合同应当具备以下条款：

（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

（三）劳动合同期限；

（四）工作内容和工作地点；

（五）工作时间和休息休假；

（六）劳动报酬；

（七）社会保险；

（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

有偿合同
背靠背条款是什么

背靠背条款是总包商转移支付压力的常见方式。总承包商在合同中设置背靠背条款限制分包付款时，通常只是在合同中设置以收到发包人工程款为前提。这种背靠背条款的设置存在一定的支付风险，即在发包人简单支付的前提下，不足以区分总包商下属的分包商应付的具体资金。在司法实践中，由于背靠背条款引起的争议，当事人向法院提起诉讼或仲裁的案件逐渐增多。背靠背条款怎么认定法律效力？背靠背条款法律效力一般认定有效。合同以当事人的意思自治为原则，背靠背条款作为平等的民事主体之间对自身的合法民事权益的处置，其约定没有违反法律有关合同效力规定的应为有效。背靠背条款一般是指有偿合同中，约定负有付款义务的一方以其获得在其他合同中某第三方的款项作为其支付本合同款项之前提条件的条款。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处

2023-07-21

472人看过
仲裁机构
违背装修施工合同会怎样

装修公司未按装修施工合同要求施工，是属于违法的行为，造成业主损失的，业主可以要求装修公司赔偿，装修公司不赔偿的，可以起诉装修公司。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、约定违约金的调整（一）司法酌增。《民法典》第585条第2款第一分句规定，“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加”。对比原规定的“当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，上述规定明确规定了司法酌增规则。（二）司法酌减。

2023-02-08

467人看过
违约金
总包方下面还能签施工总承包合同吗

工程实施总承包的，总承包人只能有一个，所以总承包下面不能再签施工总承包合同，如果再签施工总承包合同，就属于违法分包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带

2023-04-02

474人看过
法律综合知识
背靠背协议是什么意思

背靠背协议指的是在一个涉及三方或更多方的交易中，中介人或代理人在委托人和第三人之间各签订一份合同。在这种协议中，中介人同时受到来自委托人和第三人的合同义务的约束。具体来说，中介人必须履行与委托人之间的合同义务，同时也要履行与第三人之间的合同义务，而委托人和第三人之间则不直接发生合同关系，他们的交互通过中介人来进行。这个术语通常用于形容那些在上下游之间起到桥梁作用的中介或代理商，他们负责将产品或服务从供应商处获取，然后再转手卖给最终的客户。在这个过程中，中介可能会要求自己在与上下游签订的合同中设定某些条件，例如，要求在收到客户的付款后才向供应商支付货款。这样的条款被称为“背靠背条款”或“托靠条款”。在工程承包、系统集成、商品贸易等领域，背靠背协议的设计目的是为了实现合同目的、降低合同履行成本、转移法律风险等。需要注意的是，背靠背协议的有效性在司法实践中可能存在争议，具体是否有效，需要根据《中

2024-08-18

482人看过

债权人
背靠背合同在民法典中的法律意义

背靠背合同指的是真实合同当事人无法见面，但中间人与委托人、第三方互相进行签订的合同，以维持真实合同，而中间人则受与委托人、第三方签订的两个合同的约束。背靠背合同通常在中介关系中出现，中介与委托人以及第三方签订合同，而委托人和第三方是不能见面的。中介同时受这两个合同的约束，即背靠背合同。民法典合同变更与转让什么意思合同变更有广义和狭义之分。狭义的合同变更仅仅指合同内容变更，即合同双方协议将合同的内容进行一定的修改或者补充。广义的合同变更是指合同主体即当事人的变更（即合同转让）和合同内容的变更。合同转让，即合同权利义务的转让，又可称合同主体的变更，是指合同当事人一方依法将其合同的权利义务全部地或者部分地转让给第三人。合同转让并不改变原合同的权利义务内容，只是发生合同主体的变化，是以新的债权人代替原合同的债权人，或以新的债务人代替原合同的债务人。根据合同转让的权利义务不同，合同转让可分为合同权利

2023-07-01

181人看过
法律综合知识
背靠背条款要怎么认定法律效力?

背靠背条款法律效力一般认定有效。合同以当事人的意思自治为原则，背靠背条款作为平等的民事主体之间对自身的合法民事权益的处置，其约定没有违反法律有关合同效力规定的应为有效。背靠背条款一般是指有偿合同中，约定负有付款义务的一方以其获得在其他合同中某第三方的款项作为其支付本合同款项之前提条件的条款。背靠背条款是总包商转移支付压力的常见方式。总承包商在合同中设置背靠背条款限制分包付款时，通常只是在合同中设置以收到发包人工程款为前提。这种背靠背条款的设置存在一定的支付风险，即在发包人简单支付的前提下，不足以区分总包商下属的分包商应付的具体资金。在司法实践中，由于背靠背条款引起的争议，当事人向法院提起诉讼或仲裁的案件逐渐增多。这种“背靠背”条款的设置方式存在一定的付款风险，即简单地以发包人付款为前提，并不足以区分总包方下属的分包单位应付具体款项情况。司法实践中，因背靠背条款引发争议，当事人诉至法院或仲裁

2023-04-02

411人看过
工程总承包
工程总承包是否等同于施工总承包

法律咨询：工程总承包等同于施工总承包吗律师回答：不是。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许

2023-08-16

275人看过
审计风险
施工总承包合同计价方式有哪些？

1、固定总价模式固定总价合同，俗称“闭口合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价模式是国际通行的工程总承包合同计价模式，该模式对于发包人而言更有利于项目投资的控制并可以减少项目实施过程中的管理工作。工程总承包模式下项目的费用一般由勘察设计费、工程设备费、必备的备用品备件、建筑安装工程费用、技术服务费、暂估价和其他费用组成。房屋建筑工程因其不含生产设备和工艺设备，在进行工程总承包招标时，以项目投资估算或者以初步设计概算为基础确定招标控制价，以中标价为固定合同总价，除工程总承包合同中约定的由发包人承担的风险、发包人引起的变更、不可抗力、政策性风险引起的价格调整外，总承包合同价格不予调整。固定总价合同模式的特点主要有：（1）发包人建设投资在招投标结束后便可相

2023-06-22

321人看过

工伤保险
总承包方施工工伤保险怎么买

一、总承包方施工工伤保险怎么买1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。二、工伤保险办理材料1.建设工程项目承包备案合同2.中标通知书三、工伤保险办理依据中华人民共和国社会保险法第三十四条第一款国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并根据使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。行业

2023-05-13

205人看过
书面合同
是不是施工总承包管理合同只确定施工总承包管理费

法律咨询：总承包管理费是否仅在建设工程总承包管理合同中确定？律师回复：是的。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》有关规定第十五条建设工程发包单位和承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的，应当依法承担违约责任。第十六条建筑工程承包的招标投标活动应当遵循公开、公平、平等竞争的原则，择优选择承包人。建设工程招标投标，本法没有规定的，适用招标投标法的规定。第十七条建设工程发包中，发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人员不得以向发包人及其工作人员行贿、回扣或其他好处的方式承包工程。第十八条建设工程造价由承包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用招标方式授予合同的，其费用约定应当符合招标投标法的规定。发包人应按合同约定及时拨付工程款。

2023-05-07

390人看过
合同转让
能否将施工总承包合同转让给乙方？

不能转让。建筑工程实施总承包的，总承包合同不得转让。但建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但承包合同另有约定除外。因此，一般情况下施工总承包合同都是不可以转让的。分公司能签订施工总承包合同吗分公司可以在总公司的授权范围内签订施工总承包合同，如果超过了总公司的授权范围，则总公司是不能签订施工总承包合同的。因为分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。而且分公司签订合同的需要有需要有施工资质和营业执照。如果分公司超过总公司的授权范围签订合同的，则如果没有经过总公司的追认会导致合同无效。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单

2023-07-06

327人看过
合同附随义务
“背靠背”条款的定义及性质是怎样的？

“背靠背”条款，非专门的法律概念，是指合同中负有付款义务的一方在合同中约定的，以其与第三人合同中获得有关款项作为其支付本合同款项的前提条件的条款，或更进一步将风险责任承担也转嫁第三人。常见于建筑施工、房地产开发合同中，同时也多见于大宗贸易类的买卖合同中。关于“背靠背”条款的性质，主要分为附条件条款、附期限条款和既非附条件又非附期限条款三种观点。律师补充：建设工程施工合同中，承包人与分包人之间往往约定“背靠背”条款，该条款的核心是承包人向分包人支付款项以“业主支付款项”为前提。为了防止承包人滥用“背靠背”条款，司法应当对其进行规制。根据权利义务对等原则和诚实信用原则，承包方负有积极向发包人主张权利的义务，以确保其与分包方的“背靠背”条款得以履行。当承包人怠于履行前述义务时，可以认定承包人对合同附随义务实质性违反，分包人向承包人主张工程款之请求应得到支持。实务中，就通过设定“背靠背”付款条件，

2023-05-07

348人看过

法律综合知识
背书转让承兑汇票怎么做账

一、背书转让承兑汇票怎么做账1．银行承兑汇票在流通中转让时，主要通过背书的方式进行。2．背书应当在银行承兑汇票的背面或粘单上的“背书人签章”栏内完成，背书人需签章（企业财务章和法人章）并记载背书日期。3．前一手被背书人的企业名称必须与后一手背书人的财务章相符合。如果未记载背书日期，则视为在汇票到期日前背书。4．背书也必须明确记载被背书人的名称。这样，通过一系列的背书行为，票据权利得以有效转让。二、背书转让的法律效力背书转让具有明确的法律效力。1．背书转让无需经过票据债务人的同意。只要持票人完成背书行为，就构成了有效的票据权利转让。2．背书转让的转让人并不退出票据关系，而是由原先的票据权利人转变为票据义务人，并承担起担保承兑和担保付款的责任。3．背书转让具有更强的转让效力，通过背书方式转让票据权利，能够使受让人得到更充分的保护。票据法设计了一系列特别的制度来保障票据受让人的权利，如受让人只需

2024-03-26

189人看过
合同无效
总承包施工合同备案费多少

总承包施工合同备案费要具体问题具体分析。每个地方经济发展状况不同，施工所需要的工程量也不同，因此备案费是不同的。施工合同经常要遇到两类合同的计价问题，一是单价合同，一是总价合同。合同双方可按以下合同价款的方式在专用条款中作出约定：固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同，对于承发包双方来说，采用不同的合同价形式意味着双方风险责任划分不同。现在普遍采用的是工程量清单计价基础上的可调价合同，双方在专用条款内约定合同价款调整因素及调整的方法。一、建设工程施工合同被认定为无效后工程价款如何处理建设工程施工合同被认定为无效后，工程款是否给付，如何给付，主要取决于建设工程质量是否合格：（一）建设工程施工合同被确认无效后，如果建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程款。这里的建设工程质量合格包括两种情况：一是建设工程经竣工验收合格；二是建设工程经竣工验收不合格，但经过承包人修复后，再验收合格。总之，只

2023-02-21

358人看过