租房合同和收据丢失怎么补办？-法师兄

租房合同和收据丢失怎么补办？

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:13:07 321 人看过

但如果出租方否认收到过押金，那么能否收回押金，就要看是否有证据证明确实已交了押金了。以下几种证据，有可能证实押金已付：

1、银行转账凭证。

如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的，提供相关转账记录，再根据合同中的条款进行计算，可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证，基本上没什么问题。

2、能起到证实支付押金的其它书面证据。

比如前面说的，合同中注意“押金已付”条款，或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据，广义上看，并不限于收据形式，各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的，如果内容比较清楚，通常证明力是比较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。

如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。

比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。

如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。

这类证据当然不如前面两种证据效力强，但有证据总比没有强，真到最后总还有胜诉的机会，而且如果承租人已持有这类证据，出租人到时反口不承认收到过押金的可能性也会降低。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多意思表示相关文章

法律综合知识
收据丢失后租房押金能否合法退还？

不合法。押金单丢失就不给退押金合理，押金条丢了后，仍可以要求退押金的。押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，你只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是，如果对方因此而不承认曾经收到你的押金，而你又不能提供押金条，或有其它证据可以证明你曾经交付押金的，则你要承担举证不能的法律后果，是无法要求退押金的了。租房押金何时退还租房押金的退还一般是在租赁合同到期之后。即租赁关系解除当天返还，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客，租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。因此租赁合同到期或者解约的，租赁关系就已经解除，押金应该予以返还。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租

2023-07-05

163人看过
购房合同
当购房合同和收据丢失时，应该如何应对？

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办，因为每个发票都有单独的票号。购房合同丢了怎么过户？（一）购房合同丢失的过户流程有以下三个步骤：1、有关部门有登记备案按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门（当地房地局档案室）办理查询。2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代；3、办理报税手续如何无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续；最后，公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办，而对于原售房单位重组改制或更名

2023-07-14

62人看过
强制执行
首付收据丢失该如何补办

只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。可以去开发商处补办。一、购房发票丢失怎么办购房发票丢了怎么办购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，但是也需要去及时补办。购房发票丢失后会影响房产证的办理、无法办理落户、无法提取公积金、房子无法正常解押。二、合同原件丢了复印件能打官司吗合同原件丢了复印件能打官司。合同原件丢失了，依据复印件也是可以向法院起诉的，但是无法核对原件的复印件，是不能单独作为定案依据的。也就是说在对方不认可合同复印件真实性的情况下，必须要有其他证据来佐证。总之，可以证明双方之间存在合同关系的所有证据都可以用来与合同复印件相互佐证。三、微信记录是否可以起诉欠款人只要

2023-06-21

400人看过
仲裁机构
和开发商签的租房合同丢了怎么办

和开发商签的租房合同丢了应当及时联系开发商说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，和开发商通过中介签的租房合同丢了可以直接联系中介公司进行复印。一、合同丢了能退定金吗合同丢了定金能不能退要根据实际情况而定。若租房合同丢了，只要当事人有房租押金的条子或者其他证明当事人已经向房东支付押金的证明，没有对房屋进行破坏，押金是可以退的；若没有支付押金的证据，押金是很难退回来的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、原件发票丢失有复印件可以报销吗用其发票底联复印一张之后到单位由丢失发票的经受人写给情况说明，再由主管领导签个字，凭这张复印的发票报销。如果丢失的是本单位开具的专用发票，而且是个抵扣联在一起的，就要写明情况。请单位的财务部门和税务

2023-03-12

448人看过

购房合同
购房合同掉了怎么补办,购房合同丢失的影响？

购房合同掉了补办方法是重新签订一份合同，办理银行按揭的可以刊登声明合同作废，与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押，丢失后难以确定买卖关系不利于维权，对房产证的办理、公积金的提取以及房屋的维修都会产生一定的影响。一、购房合同掉了怎么补办购房合同掉了补办方法是如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。二、购房合同丢失的影响购房合同丢失对房产证的办理、公积金的提取、房屋的

2023-06-05

177人看过
承诺
丢失租房合同原件的补救方法

这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉讼，进而主张自己的合法权益的。购房合同原件丢失有什么影响可以这么认为，购房合同是双方在买卖双方相互信任的情形下产生的，所以说它的价值是很高的。（一）房产证办理受影响回顾一下办理房产证都需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。（二）公积金提取受影响提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。（三）房屋问题维权无依据购房合同的重要作用之一即是，如果在履行合同

2023-07-16

101人看过
借款
租房有收据合同怎么写

一、租房有收据合同怎么写租房有收据合同写明当事人的姓名，收到的金额，并写明全款金额和日期。表明此收条证明借款已经偿还部分，部分偿还后，还有多少元人民币有待以后偿还。如果有约定利息，需要标明。二、租房合同生效日期之前能解除吗租房合同生效日期之前能解除。已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除是要承担法律责任的，也就是说会承担合同的违约责任。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。三、租房合同无效怎么办1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁

2023-06-04

343人看过
违约金
租房合同丢了能要违约金吗,租房合同丢了怎么办

一、租房合同丢了能要违约金吗租房合同丢了也是可以要违约金的。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁

2023-06-23

228人看过

借款
盖章空白收据丢失怎么办

空白收据丢失必须要引起重视，立即跟财务和经理汇报这件事，然后把丢失收据页的号码全部登报声明作废。收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账。一、收条适用于哪些场合收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式。收条一般适用于下列一些场合1、原来借钱物或欠钱物一方将所欠

2023-02-27

267人看过
营业执照
对方把收据丢失该怎么办

1、对方公司将收据遗失后，没有做账的凭证，势必会找开据公司另外收要收款收据。这时候应先和对方先确认遗失收据的号码、金额、开具日期等有效信息。将相关信息反馈到自己公司财务处，确认收据存根，确认收据确实从自己这里开出。2、让对方开具一份遗失证明，说明遗失的具体情况，附上对方公司的营业执照复印件及委托书、受委托人（经办人）身份证复印加盖公章。3、将对方遗失证明资料提供给公司财务处，财务将相关资料存档，将对方遗失的收据存根联复印，并在复印件上加盖公司财务章提供给对方公司即可。4、如果对方拒绝收用存根联的复印件，款项又比较巨大，并且对方还未结款的情况下，要求另外开具新的收据的话，正式的做法是请求对方登报做遗失声明，在市级公开发行的报刊上刊登。5、对方公司的收据遗失声明登报后，凭报纸到自己公司财务处留存并重新开具收据，原有收据存根作废处理。6、做遗失声明刊登是比较正式的做法，万一日后因此事发生经济纠纷

2023-03-13

419人看过
购房合同
购房合同丢失补办方法是什么

购房合同丢失补办方法如下：1．向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2．若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3．如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。购房合同丢失了怎么补办1、购房合同未做预售登记在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、预售登记后办理银行按

2023-08-03

268人看过
借款
合同丢失补合同该怎么写

合同丢失补合同的写作：丢失合同一方当事人需要在补合同当中写明原合同丢失的声明。声明内容包括其丢失合同的事实、与对方当事人协商一致补合同的协商内容及结果、合同复印件的来源及效力等，最后由双方在复印件上签字或盖章。一、丢失劳动合同是否能办退休劳动合同丢失也可以退休。一般劳动合同法一式三份，由本人、用人单位和劳动部门各保存一份。根据《中华人民共和国劳动合同法》劳动合同由用人单位与劳动者协商，用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。若劳动合同丢失，可到用人单位复印其保存的一份，然后加盖印章，标明复印来源。二、买二手房, 为什么房屋合同本不见了二手房买卖合同丢失不见了可以补回，法律规定二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可，如果在过户之后丢失，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据

2023-06-25

72人看过

罚款
二孩罚款收据丢失怎么办

一、二孩罚款收据丢失怎么办？计生办超生罚款单怎么补办罚款单是发票，是不可能再开的，可以到你交钱的计生办去开证明，证明你已经罚款，盖上章就可以，还可以留你们计生办的电话，方便联系。超生罚款怎么计算不叫超生罚款，叫社会抚养费，依照规定“违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费：(一)符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。(二)违法多生育一个子女的，按照上年度总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收;每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的，应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的，依子女数量按本条前款第(二)项规定标准征收社会抚养费。本条所称

2023-03-27

58人看过
合同附随义务
购房人丢失收据房产商须补发票

购房人支付房屋预售款后，房产商仅出具收据，称今后凭收据调发票，因购房人收据丢失，房产商据此拒开发票。近日，上海市杨浦区法院一审判决房产公司向购房人毛先生出具发票并协助办理房屋产权证。1997年7月，毛先生与某房产公司签订商品房预售合同，购买本市一套住房。交了近60万元购房款后，房产公司向毛先生出具一份收据，言明日后房产公司大产证办出后，毛先生再凭收据调换正式发票去办小产证。不幸的是，毛先生的收据于1999年12月丢失。2001年11月，房产公司办理了初始登记的大产证，于是毛先生来到房产公司，说明原有收据丢失，希望房产公司根据存根向其出具正规发票，以便办理房产证。但房产公司却认为，购房发票必须凭收据换取，毛先生现遗失了收据原件，应承担房产公司另行开具房屋发票的税额，否则就是让房产公司承担了不应有的风险，因而拒绝向毛先生出具发票。交涉未果后，毛先生向杨浦区法院提起诉讼。法院审理后认为，房产公司

2023-06-10

283人看过