人去世房子必须改名吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-19 20:50:22 101 人看过

是的,因为必须要有人来继承房子的,比如说死者的后人都可以,如果没有后人继承,就要根据国家相关法律法规的规定,应有当地政府将房子收回。需要更名首先配偶是第一顺位继承人范畴内——配偶、子女、父母,若没有遗嘱的情况下,那就顺位继承

一、父亲去世,母亲改嫁,房子留给奶奶还是女儿

在没有遗嘱的情况下,房子应该留给女儿。父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

二、老伴死了房子给配偶还是孩子们

如果没有遗嘱和遗赠抚养协议的话,是走法定继承。第一顺位是父母配偶子女;第二顺位是兄弟姐妹祖父母外祖父母。同一顺序继承人分配一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

三、老公去世了,婆婆有没有权利要我们的房子

老公去世了,婆婆有权利要房子。如果房屋是夫妻共同财产的,男方死亡后,婆婆是有权继承房屋的,但只能继承属于男方部分的房产,女方同样有继承权的。婆婆作为丈夫的妈妈,也属于第一顺位继承人。遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序为配偶、子女、父母;

2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一顺位继承人继承的份额一般是均等的,特殊情况下也可以不均分。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 01:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多改名相关文章
  • 父母去世子女必须办理房产继承手续吗
    父母去世子女必须办理房产继承手续吗,答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下:(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。(四)继承登记:申请
    2023-05-01
    106人看过
  • 房子变更名字必须本人在吗
    一、房子变更名字必须本人在吗房子变更名字必须本人在的,如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、房产证更名办理材料有哪些房产证更名办理材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、
    2023-06-04
    486人看过
  • 房子写俩人名必须先领证吗
    在实际操作过程中,在房地产权证上添加署名人并不一定需要夫妻关系。宣告共同所有权的当事人、父母等人士同样有资格在房地产权证上登记他们的姓名。以下是在房地产权证上增列署名人的具体方式:对于选择贷款购买物业的情况而言,流程只能依据“谁贷款谁签字”的原则进行调整,以确保购销合同、贷款协议以及房地产权证上的签名保持一致,这是为了规避因银行方面可能带来的贷款风险。若当事人希望双方共享该房地产,则可向相关部门申请共同所有权证书。尽管在房地产权证上仍然需要标注其中一方的名字,但另一方将被标记在共同所有权部分,这样的安排在法律层面上明确了房地产的共同所有权归属于何人。共享所有权意味着在房地产权证上仍将显示一人的姓名,然而共有人一栏将会记录共有人的姓名,共同所有权的财产状况将被公平划分,可以通过公证机构对各自的权益所占比例进行公正。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
    2024-08-18
    330人看过
  • 孩子改名必须父母两个都在吗?
    成年人不需要父母两个都在。未成年人改名字需要父母一方在场。如果是未满十八周岁的人要变更姓名的时候,需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。如果是成年人则可以本人改。孩子改名必须父母两个都在吗?的法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。《中华人民共和国户口登记条例》: 第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:\n  (一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;\n  (二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
    2022-06-30
    191人看过
  • 儿子去世作为孙子是否必须赡养
    视情况而定。孙子对长辈的赡养也要分情况,如果孙子已成年,有独立的经济收入,那么作为直系亲属有法定的赡养义务;如果孙子未成年,没有独立的经济收入,就暂时无承担赡养义务,先有其他亲属承担。《老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
    2024-04-26
    95人看过
  • 房产证父亲去世了用改名字吗
    父母过世之后,最好应该尽快将房子过户,以免造成麻烦。一、父母去世房产过户需要什么手续一、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。二、其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。三、之后,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。四、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父
    2023-03-25
    432人看过
  • 如果是购买房子必须本人去吗?
    买房子肯定是要本人到场的,买房子是需要签订买房合同的,而在签合同的时候肯定是需要本人签字的。在买房子的过程当中,肯定是需要本人去看房的,一定要了解清楚这个房子的具体情况,特别是产权的问题,而且也要了解清楚这个房子的地段位置,等等各方面都没有问题,才可以跟对方签订买房的合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。一、签订购房合同需注意的地方1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议
    2023-04-12
    282人看过
  • 老人过世房子过户必须全部子女同意吗
    视具体情况而定。如果房产继承有遗嘱的按照遗嘱继承办理,有遗赠扶养协议的按照协议办理,不需要其他人同意即可过户,按照法定继承办理的继承开始后,由第一顺序继承人继承,包括配偶、子女、父母,因为子女都在第一顺位,因此必须全部同意。一、房屋代管人是不是也是继承人房屋代管人是否是继承人要看代管人是否是法律规定的法定继承人或遗嘱继承人。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱的,遗产继承顺序是:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、在没有遗嘱的前提下遗产要怎么分配在没有遗嘱的前提下,遗产按照法定继承顺序继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继
    2023-02-26
    162人看过
  • 房本去名字必须还清贷款吗
    诚然无误。在房产贷款尚未偿还完毕之前,无法直接剔除其中某人的名字。若欲实现该操作,必须先行偿清所有银行贷款,再至当地的房地产登记管理机构申请变更房屋所有权人名录方可。由于贷款未还清之际,房产的产权已被抵压给银行,因此此时期内,您是无权对房产的所有人姓名进行任何修改或变更的。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2024-07-26
    489人看过
  • 继承去世老人房产证怎么改名字
    一、继承去世老人房产证怎么改名字继承房产证的改名登记流程如下:(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明;(二)到公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、身份证、有遗嘱的,需要提交遗嘱;(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人;(四)支付税费,包括房地产继承权公证费用、房地产过户过程中的税费等。根据《民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、继承房产卖出要交税吗继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。继承房产卖出肯定是要交
    2023-06-04
    407人看过
  • 父母去世买房过户证明书必须本人签字吗?
    父母去世房产过户需要有权继承该房产的所有继承人共同签字,无遗嘱的,由全部法定继承人签字;有遗嘱的,由全部遗嘱继承人签字。一、婚前房产依照什么顺序继承婚前房产本人去世后变成遗产。如果被继承人生前留有遗嘱,那么在被继承人去世之后,应当依照遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱,则由作为第一顺序继承人的父母、子女、配偶平均分割遗产。如果没有第一顺序继承人继承,那么就由作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。二、父母去世怎样继承房产父母去世的房产继承,第一步,确定继承人身份,如果父母死亡前留有遗嘱的,那么按照遗嘱来确定房产继承人,若没有遗嘱的按照法律规定,由父母的配偶、子女、父母为第一继承人,若父母的父母仍在世则也为房产继承人;第二步,明确财产份额,通过根据继承人的人数确定继承份额;第三步,进行继承办理手续,继承人到行政登记部门对父母的房产进行变更登记。除外,若继承人之间对房产继承存有争议且协
    2023-03-31
    445人看过
  • 父亲去世后房产证不改名能办吗
    可以不改名。1、登记房主去世后,最标准的程序是所有法定继承人(假如没有遗嘱)共同去公证处做一个遗产分配协议,明确这房子由谁继承。然后拿公证书去房屋登记机构办理过户即可。2、如果你的目的只是今后一直自己居住,不办理过户是可以的。但为了安全,即使不办理过户,也应该办理法定继承人之间的遗产分配协议(公证可做可不做),以免今后因房屋产权发生纠纷。一、一方死亡房产证如何过户1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。作为夫妻双方共同财产的所有人之一,夫妻任意
    2023-06-24
    473人看过
  • 身份证改名后房产证姓名更改必须无抵押吗
    一、身份证变更了名字,房产证怎么更改?身份证名字更改后,想对房产证上的名字进行更改,需要前往房地产交易中心更名,同时带上(会进行收费)。具体流程如下:1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证(旧的和新的)姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。3、申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时需,缴交登记费80元,贴花费5元。扩展资料对于房屋买卖的房产证更名,办理流程应是:更名需要提供资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1.房产证更名不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
    2023-03-08
    87人看过
  • 丈夫去世妻子必须要赡养丈夫父母吗
    丈夫去世妻子没有义务赡养丈夫的父母。法律规定赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务,协助义务只适用于夫妻关系存续期间,一旦配偶一方死亡,另一方协助赡养义务将自动解除,丈夫先于婆婆死亡,儿媳不属于法定的赡养人,没有相应的赡养义务。只有成年子女,才具有对赡养父母的法定义务,其他人都不具有赡养他人父母的法定义务,两人形成了婚姻关系,作为儿媳也不具有赡养丈夫父母的义务,赡养公婆不是儿媳的法定义务,丧偶儿媳对丈夫父母尽了抚养义务的,可以作为丈夫父母的第一顺位继承人继承遗产。一、民法典女婿对老丈人有没有赡养义务我国法律并未规定女婿对老丈人有赡养义务,但有相关的鼓励性规定。依照《中华人民共和国民法典》相关规定,赡养父母是子女的法定义务,但并未规定女婿与儿媳妇对岳父母与公婆的赡养义务。但对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳,与对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿,依法作为第一顺序继承人。这是对女婿与儿媳行赡养义
    2023-06-22
    94人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #改名
    词条

    改名需要持相关证件到有关部门办理。成年人改名要满足的条件有,第一是本人要表达改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。... 更多>

    #改名
    相关咨询
    • 人去世后必须要去做吗
      四川在线咨询 2022-11-01
      1.财产所有人去世后,即发生财产继承。2.如果死者生前留有有效遗嘱或遗赠协议,按遗嘱或遗赠协议办理继承。如果死者生前没有有效遗嘱和遗赠协议,应按法定继承办理,由死者的配偶,父母共同继承。
    • 房子去世了怎么改名字?
      湖南在线咨询 2022-10-20
      请问您与房主是什么关系是买卖关系的话,需要带上买卖合同和对方的死亡证明去房管局进行变更登记。如果是亲属关系的话,可能涉及继承的方面,这个比较复杂。建议您直接来电详谈,我给您具体指导。
    • 父亲去世换电费户名必须提供本人户名吗
      西藏在线咨询 2021-10-28
      原户主死亡,办理过户需提供以下资料: 一、新.原户身份证明材料, 二、旧户主死亡证明, 3、旧户主用电地址产权证明材料, 4、银行存折或银行卡需要办理电费代扣, 5、新支付账户开户人员身份证明材料, 6、如果他人代理,还需要提供经办人的身份证明和授权委托书。 您可以通过任何电子渠道办理。客户经理上门调查时,请提供一份原件和复印件。
    • 母子两个人名下商品房,交房必须都去吗?
      河北在线咨询 2022-11-01
      需要你们两人签字。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
    • 非婚生子女改名必须公证吗
      江西在线咨询 2022-06-07
      非婚生子女改名不是必须公证,应当是由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更姓名登记,然后携带小孩的户口本、有身份证的要携带身份证等材料向原户籍管理机关申请改名字。