房屋屋面施工质量问题怎么赔偿-法师兄

房屋屋面施工质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:52:10 348 人看过

有关房屋质量问题的赔偿规定如下：

1、若房屋主体结构存在严重质量问题导致无法按预定计划交付使用，或在房屋交付之后，经过检验发现房屋主体结构的质量不符合相关标准，此时，买方有权向卖方提出解除合同并寻求损害赔偿；

2、若是由于房屋质量问题严重干扰了买方日常使用及舒适度，从而影响其生活居住条件，买方同样有权向卖方主张解除合同并要求相应的经济赔偿；

3、对于已交付使用的房屋，如发现质量问题尚能进行修补，则在保修期内，卖方需承担修复责任。如未能及时完成修补工作，给买方带来经济损失时，卖方有义务给予赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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