农村征地补偿不是按户口分。
从房屋拆迁补偿层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,补偿的标准一般与被征收房屋本身的价值所决定,和户口并没有多大关系。而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,而农村房屋拆迁补偿中,和户口还是有较大关系的。还有综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看,我们可以发现城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。
一、遵义市城市房屋拆迁的补偿标准是多少
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
2、房屋拆迁补偿计算公式
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。
具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
二、农村企业办公楼拆迁如何补偿
农房拆迁补偿的标准包括:住房补偿、医院土地补偿、宅基地土地补偿、装修补偿费、对地上附着物的补偿、异地搬迁补助、搬家费、搬迁奖励,拆迁补偿金直接分配给被拆迁农民和被拆迁农民集体。新的农村房屋拆迁补偿政策明确规定,有条件的,将农村房屋拆迁补偿的有关费用部分支付给被拆迁农民。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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政府征地补偿按人口来补,农村户口没有分到户口和薪水补偿是否合理河南在线咨询 2022-01-20不合理。以下是补偿标准: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要
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在农村征地按户口补偿吗,有没有法律依据湖南在线咨询 2023-10-24在农村征收土地,并不按照户口支付补偿费用,而是按照土地的使用性质来支付补偿款,要给土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费,这些费用并没有统一的标准,计算方法与被征收地的经济收入有关。
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农村户口被征地补偿找谁台湾在线咨询 2022-01-30某人应当享受征地补偿的。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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农村地上房屋拆迁外来户口上户会分到补偿吗贵州在线咨询 2022-10-15一、已经落入户口的外来人口,那么遇有房屋搬迁时,补偿和以前入住的本村村民一样,没有任何区别。 只有住房未落户的外来人口,那么补偿标准就应该有所区别,因为没有户口就不可能取安置补偿。根据我国农村房屋拆迁规定,农村遇有拆迁时,祖上流传的老宅,农民依法建设的符合我国建房规定的住宅,代代继承过来的老房,属于城乡规划范围内的房屋,都可以获得相应的补偿。补偿的内容有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。 二