分家协议中包括土地是否有法律效力-法师兄

分家协议中包括土地是否有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:40:32 290 人看过

一、分家协议中包括土地是否有法律效力

分家协议中包括土地是有法律效力。分家主要是分财产。实际上是父母将夫妻共同财产的部分赠与儿女，只要儿女接受，就是履行了赠与协议。如果赠与的是房屋等不动产也是需要按照规定办理过户登记的。

符合《民法典》第一百四十三条规定的如下生效条件时，房屋分家协议具有法律效力：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、分家协议和遗嘱哪个有效

分割协议和遗嘱两者都是有效的，如果说内容方面存在着冲突的话，应当是以时间在后的为准。分家协议是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利

三、分家协议怎么办理公证

分家协议办理公证的流程如下：

1.向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请

2.填写公证申请表，并提交下列材料：

(1)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(2)申请公证的文书;

(3)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(4)与申请公证的事项有关的其他材料

3.公证部门受理、并进行资料审查

4.承办公证员拟制公证书，出具公证书

5.送达公证书并签字。

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