一、分家协议中包括土地是否有法律效力
分家协议中包括土地是有法律效力。分家主要是分财产。实际上是父母将夫妻共同财产的部分赠与儿女,只要儿女接受,就是履行了赠与协议。如果赠与的是房屋等不动产也是需要按照规定办理过户登记的。
符合《民法典》第一百四十三条规定的如下生效条件时,房屋分家协议具有法律效力:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、分家协议和遗嘱哪个有效
分割协议和遗嘱两者都是有效的,如果说内容方面存在着冲突的话,应当是以时间在后的为准。分家协议是产权人在生前对自己财产的处分,如果在生前相关财产已经分配,并且已经过户到相关权利人名下的,则不再属于产权人的财产,在遗嘱中没有分配的权利
三、分家协议怎么办理公证
分家协议办理公证的流程如下:
1.向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请
2.填写公证申请表,并提交下列材料:
(1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(2)申请公证的文书;
(3)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(4)与申请公证的事项有关的其他材料
3.公证部门受理、并进行资料审查
4.承办公证员拟制公证书,出具公证书
5.送达公证书并签字。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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