开发商不交房怎么起诉退房-法师兄

开发商不交房怎么起诉退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 20:51:27 231 人看过

若房地产开发企业在购房者积极督促且明确表达交房意愿后的合理期限内，即整整三个月的时间内仍未能按照承诺如期完成交房工作，则在此情况下，购房者将享有要求该地产公司退还已购买房屋的权力，并且有权索回先前支付的预定定金，亦或是申请获取由于地产商违约而未交付的购房款项所产生的利息作为补充性的经济补偿。若所购房产存在严重的质量问题，以至于无法满足基本的居住需求，根据最新出台的相关法律法规解读，这些问题已经严重侵犯了购房者的合法居住权益，此时，购房者有权坚决提出退房要求，并要求房地产开发商对此承担相应的赔偿责任。若发现所购房屋的主体结构存在显著的质量瑕疵，当事人可依据现行法律规定，委托具有法定资质的工程质量检测机构对该房屋进行重新检验与鉴定，以确保整个过程的公正性与透明度。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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