可以通过以下途径解决:
1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失。
2、买方拒不支付的,可以找中介公司发函通知。
3、买方仍然不支付的,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下的资产,等法院判决或强制执行。
购买二手房合同如何签
二手房买卖合同签订可以参考以下流程:
1、协商价格、房款支付期限、房屋交付期限等事项;
2、根据协商结果,拟定二手房买卖合同;
3、买卖双方在合同上签字。
《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《中华人民共和国民法典》
第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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二手房合同没写明尾款怎么办
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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二手房合同没有写明尾款时限怎么办贵州在线咨询 2022-05-11二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易
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二手房交房合同尾款没写明时间怎么办海南在线咨询 2021-03-061、在二手交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将房手续支付尾款连接在一起,对方不支付尾款,售房人就不交付房屋,如果已经交房或对方出现违约,按照合同的违约责任处理: (1)可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失。 (2)买方拒不支付的,可以找中介公司发函通知。 (3)买方仍然不支付的,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下的资产,等法院判决或强
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二手房合同没有写明尾款时限该怎么办黑龙江在线咨询 2022-06-07二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易
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二手房合同没有写明尾款时限怎么样办甘肃在线咨询 2022-10-13可以通过以下途径解决: 1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失 2、买方拒不支付的,可以找中介公司发函通知。 3、买方仍然不支付的,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下的资产,等法院判决或强制执行。
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二手房买卖合同明文没有写尾款怎么办海南在线咨询 2023-03-25二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许交易的二手公房(房改房)、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。在二手交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将房手续支付尾款连接在一起,对方不支付尾款,售房人就不交付房屋,如果已经交房或对方出现违约,按照合同的违约责任处