一、购房合同没写开发商违约怎么办租赁纠纷，即合同纠纷，可以采用多种解决方式。

其中，当事人双方可以通过由第三方介入，如人民调解委员会或者工商行政管理机关等组织的调解来化解矛盾与争议，达成友好谅解。

此外，还可以选择由仲裁机构进行仲裁解决办法，即将争议案件交给特定的仲裁机关审理。

从另一角度看，若争议无法得到妥善和谐地解决，当事人还可以向人民法院提出诉讼请求以获得法律援助和公正裁判。

以下是详细介绍这几种解决途径：

1．调停（调解）：

调解通常是指在中立第三方的积极引导和帮助下，保持各方当事人的平等地位，耐心听取对方意见并尊重各自意愿，努力寻找合理的解决方案，同时达到消除纷争的目的。

在中国，乡（村）民委员会以及城市居民委员会这样具有紧密联系群众的基层组织均设有专门从事民事纠纷调解工作的人民调解委员会，对于一些界限模糊的事实情况以及责任界定并不明确的租赁纠纷案例，通过调解往往能够取得意想不到的良好效果。

2．仲裁：

仲裁被视为准司法机构的活动形式。

根据中华人民共和国颁布实施的

《仲裁法》相关规定：

凡涉及到公民、法人及其他组织间的合同纠纷及其他经济利益纠纷的事宜，皆可采取仲裁方式进行协调处理。

其中，“合同纠纷和其他财产权益纠纷”涵盖范围广泛，包括但不仅限于公民个人间的房屋租赁纠纷等相关议题。

当房屋租赁纠纷产生时，市民可依据合同条款或仲裁协议相应地恳请仲裁机构出面澄清事实真相，明晰责任分配，依据法定程序作出仲裁裁决，从而成功解决相关争议。

3．诉讼：

如果在租赁纠纷中，各方当事人不愿意接受调解或对调解结果表示不满且又未能就仲裁事宜达成共识的话，他们即可依法向当地人民法院提交诉讼申请，请求法院在此基础上启动诉讼程序进行审理。

相较于调解和仲裁，这种透过法院诉讼手段所作出的判决具备更高的权威性和执行力。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、期房开发商违约怎么办一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；

二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同没写开发商违约怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。