土地报批到征收的程序-法师兄

土地报批到征收的程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 08:14:26 486 人看过

一、土地报批到征收的程序

土地报批到征收的程序：

1.发布征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。

2.征询村民意见

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

3.地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

4.拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”。并组卷向有批准权的机关报批。

二、土地征收怎么进行补偿

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1.土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3.土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

三、土地征地的原则

土地征地的原则：

1.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。

2.征收征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。

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