违建房一般赔偿多少钱一平方-法师兄

违建房一般赔偿多少钱一平方

来源：互联网时间： 2023-03-21 20:20:55 332 人看过

违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。但违章建筑建设的时间较近的话，赔偿不能全额赔偿，要看各地的执行办法而定。根据法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

一、违建房屋拆迁补偿标准

违建房屋被拆除，是没有拆迁补偿的，也不存在拆迁补偿标准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、小产权的房子拆迁补偿标准多少？

小产权房拆迁时在一般情形下，可以获得正常补偿。但是，如果该小产权房属于违章建筑，将无法获得拆迁补偿。根据规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

三、拆迁违规搭建是否可以赔偿？

违规搭建拆迁不可以赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

行政赔偿
国家赔偿最高是多少钱一平方米？

国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。根据1995年1月1日起施行的《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，国家赔偿一般包括行政赔偿、刑事赔偿。最高人民法院公布的2015年作出国家赔偿决定涉及的侵犯公民人身自由权的赔偿标准，具体数额为每日219．72元。2017年5月，聂树斌申请412万元国家赔偿，此前已索得119万，部分申请已被驳回。以划拨方式取得城镇国有土地使用权，收取城镇国有土地补偿费30—2元/平方米。城镇国有土地补偿费(原空闲土地使用费)含义：是指在城市规划区范围内，土地行政主管部门对以划拨方式取得国有土地使用权的建设单位和个人征收的用于补偿城市政府进行基础设施和公益事业设施建设的费用。收费依据：自治区人民政府《关于国家建设征拨用地补偿安置标准的若干规定》(新政发〔1992〕6

2023-04-19

491人看过
房屋租赁证
一般拆迁商铺多少一平方？

一、拆迁商铺多少一平方？没有具体的价格标准，根据实际情况判断。第一种就是如果占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么所建的房屋也是有房产所有权的，只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为。这种原则上就不能按上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，这个情况主要是按照经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对产生的商业经营行为，也就是所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。二、商铺拆迁有哪些补偿费用？1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调

2023-06-15

123人看过
房地产估价
农村修建高速占房没有装修的房子一平方是赔偿多少钱

农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定依据：国家《土地管理法》和各地《用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》拆迁安置补偿标准分为三种情况：1．征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。2．征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民

2023-02-28

236人看过
房屋产权调换
拆迁赔多少钱一平方有统一标准吗？

一、拆迁赔多少钱一平方有统一标准吗拆迁房子一平方赔多少钱，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可

2023-06-15

497人看过

收房
房子被拆后一平方米能赔多少钱呢

针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果是集体土地上的房屋被征收，根据《土地管理法》的规定，其补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是国有土地上的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其补偿内容应当包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征收，都应当严格依据法律规定，在充分听取被征收人的意见之后才能最终确定补偿安置方案，并且应当遵从一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，没有一个明确的具体标准可以参考一平方米能赔偿多少钱。如果被征收人针对补偿安置标准不满意，应当在知晓征地公告后及时提起行政复议或行政

2023-03-11

335人看过
离婚赔偿
离婚一般要赔偿多少钱，过错方赔偿标准

1、离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两部分。2、我国目前对离婚损害赔偿没有明确的标准，但在实践中，法院会参考以下因素：（1）过错方的过错程度；（2）无过错方的实际损害；（3）过错方和无过错方的经济状况以及未来的生活需要。过错方离婚赔偿标准是什么离婚损害赔偿主要包括物质损害赔偿和精神损害赔偿：1、物质损害赔偿主要是一方在重婚、与他人同居期间将财产赠与与其重婚、同居的第三方，致使无过错方的财产损失，无过错方可要求过错方赔偿因该赠与行为给其带来的物质损失。2、精神损害赔偿，其赔偿数额的确定，需由侵权人过错程度、侵害手段、场合、侵权后果、侵权人的获利情况、侵权人经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等多重因素来予以确定。最高院道路交通事故司法解释全文（2018新版本）第二十九条

2023-08-05

235人看过
行政强制措施
一般200平米的房子拆迁多少钱的补偿金

拆迁补偿标准不能一概而论，拆迁补偿金的计算依据是：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、拆迁房子对补偿标准有争议可以提起行政诉讼吗？对补偿标准有争议的，可以提起行政诉讼，行政诉讼的受案范围包括：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产

2023-06-21

147人看过
仲裁机构
合同一方违约需要赔偿多少钱

合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、借款合同违约金上限额是多少借款合同违约金上限：定金一般最高不超过标的额的20%。违约金没有具体限额规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、二手房贷款首付纠

2023-02-19

188人看过

工程施工
土方工程一般多少钱一方

一、土方工程多少钱一方土方工程多少钱一方土方大约20-40元/立方米，需要根据地区工资来考虑。工程量小，可以考虑使用人工方式，你可用人工成本数估计费用。人工挖土方，松土：10个工日;人工挖土方，坚土：15个工日。如果是石方，要分能否爆破。爆破开挖：40-50元/立方米;非爆破开挖：70-90元/立方米。相关知识：土方工程的概念土方工程也称为土石方工程。土木工程中，土石方工程有：场地平整、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工计划，尽量不要安排在雨季，同时为了降低土石方工程施工费用，贯彻不占或少占农田和可耕地并有利于改地造田的原则，要作出土石方的合理调配方案，统筹安排。土方工程特点(一)工程量大某工程项目从1974年开始到1980年，整整六年，三班到用4立方米解放牌汽车运土共运了25万多次，其工程量的巨大不言而喻。因此工程量大是土方工程的一大特点。(二)工期长

2023-03-29

184人看过
违约金
一般建筑合同违约一般支付多少违约金

1、建筑合同违约金具体的数额一般可以由合同双方进行商议。法律没有具体规定合同违约金的上限，但在司法执行中，会认定违约金最高一般不超过30%。合同的实际履行中，需要赔付的违约金超过了实际损失的30%，当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。2、法律依据：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、解除合同的违约金赔偿标准有哪些法律依据：《民法典》规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方违约造成合同解除

2023-02-17

265人看过
扶养
一般高空坠物赔偿多少钱？

高空坠物伤人赔偿标准是按照人身损害赔偿标准来进行承担赔偿责任的，根据受害人的受伤情况不同，承担的责任也是不一样的，伤的越重，赔偿责任也是越重。赔偿标准如下：1、医疗费医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时，可以委托法医予以鉴定。所在地治疗医院，一般是指距离受害人住所或侵权行为发生地较近的医院。受害人先后到数个距离基本相等的医院治疗的，一般应认定最先就诊医院的医疗费，但该医院治疗失误或有其他特殊情况的除外。应经医务部门批准而未获准擅自另找医院治疗的费用，一般不予赔偿。受害人重复检查同一科目而结果相同的，原则上应仅认定首次的检查费用，但治疗医院确需再行检查的除外。如检查结果不一致，确诊之前的检查费用均应认定。受害人擅自购买与损害无关的药品或治疗其他疾病的，其费用不予赔偿。受害人确需住院治疗或观察的，其费用应予赔偿。但出院通知下达

2023-05-22

464人看过
人身权
一般打架调解赔偿多少钱

打架亦称为斗殴。是指对立双方或多方，在相互矛盾发展到极点时，其行为特点为具有暴力倾向，以对他人产生身体造成伤害为目的的一种主观意识行为。不管这种行为起因何由、什么目的都是一种不理智不文明的行为，打架严重者甚至会触犯刑律，因此，在处理打架事件时要区分情况采取不同方式和办法。所以一般打架调解赔偿多少钱，并不是简单的交易。根据《治安管理处罚法》第九条的规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。违反治安管理的行为是指扰乱社会秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身权利，侵犯公司财产，情节轻微伤不够刑事处罚的行为。构成违反治安管理的行为必须同时具备以下三个

2023-06-22

358人看过

城中村改造
18年房屋拆迁赔偿标准一平米赔多少钱

涉及到房屋拆迁，根据房屋结构，新旧程度，地理位置，补偿安置方式等不同，补偿标准都有所不同，具体要看当地的政策文件是如何规定的。主要由以下三个方面决定赔偿标准：1、楼房和平房，这类房屋在农村的造价较高，其赔偿也自然较高，一般情形为3000/平米左右；如果是双层别墅，最高可能会拿到3300/平米；2、土房、草房，一般情形为1900左右(当然，各地经济状况不同，赔偿标准也有相应的调整，可参考当地的政府公布的补偿标准)；3、砖瓦房，每平米大概2800左右。一、拆迁补偿办法1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平方米计算，砖复合板房按400元/平方米计算。其它建筑物按照省市重点工程补偿标准执行。2、过渡费：一次性支付2年，每院8万元。3、搬迁费：一次性支付，每院0.3万元。4、附着物补偿：每院地上附着物统一按照2万

2023-06-19

186人看过
肖像权
违反肖像权一般要赔多少钱

一、违反肖像权一般要赔多少钱违反肖像权的赔偿，没有具体数额规定，一般来说需要根据下列情节来确定赔偿的数额：1.侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;2.侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;3.侵权行为所造成的后果;4.侵权人的获利情况;5.侵权人承担责任的经济能力;6.受诉法院所在地平均生活水平。二、侵犯公民肖像权的行为有哪几种侵犯公民肖像权的行为有下列几种：1.以丑化、污损或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。例如，利用修图软件恶搞他人照片、使用“AI换脸”技术伪造他人形象等行为；2.未经肖像权人同意，制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。例如，偷拍他人等行为；3.未经肖像权人同意，肖像作品权利人以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。例如，摄影师未经模特同意将摄影作品公开发表等行为。三、肖像权有什么法律特点肖像权有如下法律特点：1.

2023-04-25

296人看过