房屋产权过户需要交纳哪些费用-法师兄

房屋产权过户需要交纳哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:51:58 271 人看过

一、房屋产权过户需要交纳哪些费用

1、交易手续费：交易双方各50%。6元/平方米;

2、登记费：由购房人交纳。80元;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元;

4、印花税：5元/本(由购房人交纳);

5、契税：由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。

相关知识延伸阅读：二、如何办理房屋产权过户

(一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

(二)房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。

《房屋产权证》一旦遗失，应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份，经房管机关审查确认后，补发新证，并按规定征收重新登记费用。

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