夫妻房产更名后可以否马上办协议离婚-法师兄

夫妻房产更名后可以否马上办协议离婚

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 22:47:09 58 人看过

夫妻房产更名后可以马上办协议离婚。

夫妻协议离婚只需夫妻双方达成离婚合意和签订夫妻离婚协议书对子女抚养权和财产、债权进行分配之后即可共同去婚姻登记部门办理协议离婚。

根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

协议离婚
夫妻是否可以先协议离婚后再处理双方房产

可以。1、夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。2、夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。3、夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权进行分割。4、夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款，在夫妻关系存续期间，该收入也是夫妻共同财产。除非一方有确实的证据证明该贷款昀资金是来源于自己的婚前个人财产。5、一方婚前付清全部房款，但

2023-02-20

318人看过
房产证
离婚后如何更改房产证上的夫妻姓名？

离婚后，房产证更名所需的手续如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；2、到交易中心；3、向房管局申请免征契税；4、办理析产登记手续，缴纳登记费；5、取证；6、此外，所需材料包括：（1）房屋所有权登记申请书；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚，协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件，双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书；（4）本人身份证复印件；协议离婚需提供双方身份证复印件；（5）分割协议：原件，共有房屋分为单独所有，或书面申请：原件，登记为一处的房屋分为两处以上等。夫妻离婚房产证去掉一个人名字如何处理夫妻离婚房产证去掉一个人名字的处理方法是：1、妻子离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续；2、离婚财产转让需要办理财产

2023-07-17

365人看过
房贷
夫妻离婚房贷未还完房产更名可以吗

没还完贷款，离婚房产可以更名，但必须按照法律程序执行。双方起诉离婚或者到公证处将离婚协议公证了的，才可以进行房产更名。按揭贷款的房产更名必须是房产所有人有经济能力还款，银行允许变更还款人的。一、离婚房产证去掉名字需要什么手续离婚房产证去掉名字需要的手续：1、协议离婚方式下的房产证更名手续，协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭身份证、离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证到当地房产交易中心办理；2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续，凭身份证、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证办理。一、离婚房产的分割方式：1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配；2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配；3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同偿还贷款，产权属于

2023-06-24

478人看过
结婚登记
夫妻离婚之后可以马上登记结婚吗？

可以，离婚后再婚应到男女双方户籍所在地的民政局婚姻登记处办理手续，办理时，双方应携带身份证和户口簿，大两寸双人合影三张。当事人婚姻状况为离婚的，应当向婚姻登记机关提交能够证明其声明真实性的离婚证明、加盖查档专用章的离婚登记档案复印件、人民法院生效离婚判决书或者调解书等材料。夫妻离婚之后彩礼钱要吗离婚之后满足法定条件的可以向女方要彩礼。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香

2023-08-09

262人看过

离婚协议
有离婚协议可以马上离婚吗

一、有离婚协议可以马上离婚吗可以离婚。没有离婚协议书的话是不能办理协议离婚的，只能办理诉讼离婚。如果当事人一心想采取协议离婚，那么就只能多协商、多沟通，争取签订离婚协议书，这样就可以办理协议离婚。如果当事人实在不能签订离婚协议书，那么，没有离婚协议书时可以选择诉讼离婚。没有离婚协议书时怎么诉讼离婚呢?诉讼离婚的程序一般包括：1、起诉：离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址;②诉讼请求和所根据的事实和理由;③证据和证据来源、证人姓名和住址。人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。2、审理：审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和

2023-03-09

51人看过
房产证
离婚后房屋产权变动：夫妻离婚后房产证更名

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：1．本人的身份证以及身份证复印件；2．夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；3．离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；4．房屋产权变更的登记申请表；5．包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；6．除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。离婚后房子归一方该如何过户协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状况的离婚方式。如果您同意离婚，离婚财产转让所需的程序必须包括：1、关于房地产分割的离婚协议；2、离婚证及复印件；3、离婚财产所有权协议，权利人一方申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；4、房

2023-08-04

290人看过
房产过户
有离婚协议夫妻能否办房产过户

不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》第224条的相关规定，只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。一、被告败诉不执行怎么办第一、申请发生法律效力的民事判决裁定，刑事判决裁定对依法设立的仲裁机构的裁决，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第二、法院受理，法院受理强制执行案件后，当

2023-02-18

312人看过
法律综合知识
夫妻离婚后，房子是不是可以更改名字

离婚后房子可以更改名字。离婚了是需要对共有财产进行分割的。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局办理房产证的更名。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-27

489人看过

协议离婚
协议离婚时夫妻能否卖房产

协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、民法典离婚时对方造假债务怎么办离婚时对方造假债务，在分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、女方不孕，离婚财产该如何去分女方不孕与财产的分割没有关系，离婚时夫妻双方的财产应当按照以下原则进行分配：1.离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2.夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。3.一方因抚育子女、照料老

2023-03-19

334人看过
房产证
夫妻离婚后房子归一方后房产证更名

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;4.房屋产权变更的登记申请表;5.包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理;6.除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。一、办理协议离婚的手续有什么办理协议离婚的手续如下：协议离婚手续如下：1、申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚

2023-03-11

79人看过
协议离婚
双方协议离婚后房产如何更名？

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1），协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2），到交易中心办理转移手续；（3），到房管局办理免征契税申请；（4），办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5），取证。需要的材料有以下几种：（1），关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2），离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3），生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4），判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5），离婚证及复印件；（6），房产证；（7），身份证明及复印件。民法典中协议离婚后房产证更名需要多久夫妻离婚分割房屋后，需要办理产权变更登记的，不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性

2023-08-18

334人看过
离婚证
夫妻更名后的房产多久可以买卖

房屋信息变更后，可以随时买卖，没有时间限制。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。一、离婚了房产去名需要多少钱1、赠与的主要费用：公证费契税由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2％，赠与部分产权按照现在市价的2％。比如ｘｘ先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2％（即：120×2．7×2／3×2％）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通住房还是非普通住房都是3％。2、买卖的主要费用：营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴

2023-06-26

117人看过

房产证
夫妻可以办理离婚房产证吗离婚房产证怎么写夫妻名字

房产证上是两个人的名字，属于夫妻共有财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。一、离婚案中夫妻共同财产分割后期怎么处理1、协议优先；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。二、离婚后夫妻共有财产怎样分配离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体

2023-02-11

400人看过
协议离婚
法院起诉协议离婚可以马上办么

协议离婚是夫妻双方自愿离婚，并且对子女抚养和财产分割达成协议后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。因此，协议离婚的所需要的是时间主要掌握在夫妻双方手中。协议离婚的核心在于，夫妻双方都同意离婚，并且对子女抚养和财产分割问题达成协议。但是，实践中协议离婚有可能会由于种种原因而陷入僵局。比如：双方不能就孩子的抚养问题、财产的分割问题等在短时间内达成共识，那么就必然会造成离婚不成。而一次又一次地协商也可能会造成双方或一方精疲力竭，甚至几近崩溃。有的虽然孩子抚养、财产分割等一方均作出了巨大的让步，但另一方就是仍然不同意离婚。这样一来，协议离婚就遥遥无期。如果夫妻双方对协议离婚的全部内容都达成了约定，那么协议离婚需要很短的时间就可以办理。因此，“协议离婚要多长时间”“协议离婚要多久”这些问题的答案完全取决于夫妻的协商过程。一、男方欠债女方能自动离婚吗不能，一般来说离婚有以下两种方式可以选择：(一)协

2023-03-04

209人看过