申请个人住房公积金贷款应提交哪些资料
银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
法申请个人住房公积金贷款应提交哪些资料?
1、个人资料:
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;
借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章;
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料:
商品房预(销)售许可证或房改批复;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
建审平面图及楼层平面图。
相关法律知识:
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
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住房公积金个人住房贷款申请需要哪些材料浙江在线咨询 2022-02-11需要的资料1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印,下同)。 2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶) 3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份,有效期1个月)。 4、住房公积金联名卡。 5、商品房买卖合同原件2份(无房屋预告登记证明的,需提供商品房买卖合同原件3份)。 6、商品房销(预)售许
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个人申请住房公积金贷款需要哪些材料广东在线咨询 2022-04-02你需要的资料有: (一)申请人及配偶的身份证 (二)申请人及配偶的户口本 (三)申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明 (四)申请人的收入证明 (五)申请人有其它银行贷款的,还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (六)家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
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