一、中介费不退还如何起诉
如果中介费不退还,可以考虑通过以下步骤进行起诉:
1.收集证据:收集与中介服务有关的证据,包括合同、收据、聊天记录等,以证明中介费不退还的事实和金额。
2.联系中介公司:在起诉前,可以尝试与中介公司联系,了解他们不退还中介费的原因,并尝试协商解决问题。如果能够达成协议,可以避免起诉的法律程序。
3.到法院起诉:如果无法与中介公司协商解决问题,可以向当地法院提起诉讼。在起诉时,需要提交起诉状,并提供证据证明中介公司不退还中介费的事实和金额。
4.等待法院判决:法院会根据证据和法律规定进行审理,并作出判决。如果法院认定中介公司存在违约行为,可能会判决中介公司退还中介费。
5.执行判决:如果中介公司不履行判决,可以向法院申请强制执行。法院会采取措施强制执行判决,例如查封财产等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、如何避免中介费不退还
为了避免中介费不退还的问题,可以考虑以下几点:
1.签订合同前仔细阅读合同条款:在签订中介服务合同前,要仔细阅读合同条款,特别是关于中介费的退还条款。要确保合同中明确规定了中介费的退还条件、方式和时间,避免出现模糊不清的情况。
2.了解中介公司的信誉度:在选择中介公司时,要了解其信誉度和服务质量。可以通过互联网搜索、朋友推荐等方式获取相关信息。避免选择没有口碑或信誉差的中介公司,减少被骗的风险。
3.不要轻易支付中介费:在支付中介费前,要充分了解中介公司的资质和信誉,并确保合同条款明确、合法。不要被中介公司的花言巧语所迷惑,轻易支付中介费。如果需要支付中介费,建议选择第三方支付平台或银行转账等方式,保留好支付凭证。
4.及时与中介公司沟通:在中介服务过程中,要及时与中介公司沟通服务进展和问题。如果发现中介公司存在不规范行为或服务质量问题,要及时提出并要求解决。避免长时间沉默或拖延,以免造成更大的损失。
5.保留好相关证据:在中介服务过程中,要保留好相关证据,包括合同、收据、聊天记录等。这些证据可以在发生纠纷时作为证明,支持自己的权益。
总之,为了避免中介费不退还的问题,需要谨慎选择中介公司,了解中介公司的信誉度,仔细阅读合同条款,及时沟通并保留好相关证据。同时,如果遇到问题,可以寻求专业律师或法律服务机构的帮助,维护自己的合法权益。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:四、质证:第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定,申请有专门知识的人出庭的,申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的,应当通知双方当事人。
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