(1)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得产权调换的房屋评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费未提供周转房时,临时安置补助费超过过渡期的临时安置补助费,非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费。
拆迁的补偿标准是怎么样的
拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
各个地方的拆迁标准需要根据当地的相关规定来,如果在实际拆迁过程中发现自己的合法权益受到了侵犯,那么首先尽量采用协商的方式解决,万一协商的方式无法解决,那么就只能请律师打官司了,所以就得花上一笔律师费,这样才能更大限度的争取自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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拆迁安置标准,是否应给予拆迁安置补偿黑龙江在线咨询 2022-02-18应当给与拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知根据我们专业拆迁征收名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。