土地租赁中应注意哪些法律问题-法师兄

土地租赁中应注意哪些法律问题

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:13:38 83 人看过

土地租赁应当注意哪些法律问题

用于租赁的土地必须符合有关法律规定的条件，土地使用权的租赁必须设定在法律允许的土地上，如通过土地使用权转让等补偿方式取得的土地使用权。符合条件的土地可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。租赁条件是出租人开发土地必须符合法律规定的标准或者土地使用权租赁合同约定的标准。二是划拨土地使用权的租赁条件一般不允许出租。如果满足下列条件，划拨的土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权，经市、县人民政府土地行政主管部门和房地产管理部门批准，可以出租：，有国有土地使用证3、有地上建筑物及其他附着物的合法产权证4、签订土地使用权出让合同土地使用权租赁应当签订租赁合同土地。土地使用者需要出租土地使用权的，必须依法申请。土地使用者需要出租土地使用权的，必须持有国有土地证、地上建筑物产权证和其他附着物，并向市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。地上建筑物及其他附着物相应出租

土地使用权出租的，地上建筑物及其他附着物相应出租；地上建筑物及其他附着物出租的，使用范围内的土地使用权相应出租。

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