工程款优先权的法律特征:
可以看出工程款优先权具有以下特征:
(一)工程款优先权具有优于抵押权和其他债权的效力。工程款优先权不仅具有优于一般债权的效力,而且还具有优于抵押权的效力。
(二)工程款优先权为承包人的法定权利。与民事主体的意定权利不同,承包人只须在法定条件具备时,就享有工程款优先权,无须与相关的义务主体达成合意,即无须发包人同意就对所承包的工程享有工程款优先权。
(三)工程款优先权是不以占有或登记为要件的权利。优先受偿权不以登记为其成立要件。即工程款优先权的成立无须权利人占有债务人的财产,也无须以登记的方式为公示。无须公示即可具有优于一般债权的效力,是工程款优先权与抵押权、质权等担保物权的一个重要的不同之处。
(四)工程款优先权的享有、行使附有条件。承包人享有工程款优先权须同时具备以下条件:
1、承包人所承包的建设工程可以折价或拍卖。建筑工程中的市政基础设施工程以及学校、军事设施等具有公共利益或国防利益的建筑工程属于“不宜折价、拍卖”的工程,不宜行使建设工程价款的优先受偿权。承包人对于不宜折价、拍卖的建设工程不享有工程款优先权,只能就可以折价或拍卖的建设工程主张工程款优先权。
2、承包人对消费者交付了全部或者大部分购买款项的商品房工程不享有工程款优先权。3、承包人行使工程款优先权须自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内行使,超过此期限承包人的工程款优先权丧失胜诉权。易言之,并不是所有享有的工程款债权的承包人都享有优先权,工程款债权只有在具备以上三个条件后,其才具有优先权的效力。
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优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点,但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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何为优先权,优先权具有哪些法律特征?天津在线咨询 2022-10-29何为优先权优先权是法律为了保护特殊债权人的利益,而直接规定就债务人的财产按照法律规定的顺序进行优先受偿的权利。优先权具有哪些法律特征一、优先权是一项独立的权利。通过以上对优先权与担保物权的比较可以发现,将优先权归为担保物权的做法是很牵强的。这种归类方法是基于优先权与担保物权具有一些类似的外部特征以及优先权具有一部分与担保物权类似的效力,因此立法者在基于某种目的要保护某种债权时,可以借用担保物权的概
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工程款优先权的法律原则有哪些上海在线咨询 2022-01-05工程款优先权具有以下法律特征: 1、主体具体,工程款优先权主体仅限于建设工程承包商; 2、具体范围,即工程款优先权的赔偿范围限于建设工程中与工程不可分割的价格; 三、其它特征。
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工程款优先权有哪些福建在线咨询 2022-05-13工程款优先权是建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
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工程款的优先权有哪些陕西在线咨询 2022-11-14工程款优先权是建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
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船舶优先权具有哪些特征河南在线咨询 2023-04-251、法定性 船舶优先权是依法律明文规定而产生的,即它不是由当事人自行在合同中约定产生,而是由法律明确规定所赋予的权利。 2、追及性 追及性是指一旦产生船舶优先权,优先权就依附于物并且不因所有权转移等情况的变化而改变。该特性可以对抗善意第三人。虽然船舶优先权追及性的效力很强,但是这也并不是说船舶优先权永久存在,不会消灭。 3、非公示性 物权是对世权,以公示公信原则为基本特征。以担保物权为例,抵押权以