房产赠与可撤销的情形有哪些？-法师兄

房产赠与可撤销的情形有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:12:13 175 人看过

房产赠与可撤销的情形有：赠与房产权利转移前直接可以撤销；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

一、撤销赠与合同行不行

有以下情形的，赠与合同可以撤销：

第一、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。

但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得任意撤销。

第二、赠与合同的法定撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

第三、赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。

二、赠与人撤销赠与的情形有哪一些

赠与人撤销的赠与的情形包括：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的；

2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的；此时需要受赠人对赠与人有抚养义务，以及受赠人具有抚养能力，而不履行抚养的义务。

3、受赠人不履行抚养合同义务的；

4、因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；

5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

三、夫妻离婚时将房产赠与子女能否撤销？

夫妻离婚时将房产赠与子女的能撤销。可以撤销赠与的情况：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属的利益；

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

4、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

撤销权
赠与撤销权的行使期限是多长时间，赠与人可以行使撤销权的情形有哪些

一、赠与撤销权的行使期限是多长时间赠与撤销权的行使期限是一年的时间，但这只是对于赠与人自己行使撤销权的情况而言的。行使撤销权的主体不同，导致撤销权的期限也不同。1.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。二、赠与人可以行使撤销权的情形有哪些赠与人可以行使撤销权的情形有：1.受赠人不履行或履行不符合约定的赠与合同义务的。2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。法律依据：《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当

2023-06-21

387人看过
扶养
夫妻一方在赠与财产后撤销赠与情形

按照法律规定，受赠与一方有下列情形之一的，赠与方可以在转移财产后撤销赠与：1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;3.受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2023-04-26

167人看过
扶养
可以撤销赠与合同的情形规定

一、可以撤销赠与合同的情形规定《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;（二）对赠与人有扶养义务而不履行;（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、如何撤销赠与合同赠与人在未交付之前可以撤消。非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和未经过公证的赠与合同才可以撤销。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益

2023-05-03

204人看过
仲裁机构
合同的撤销情形有哪些合同可撤销的情形

可撤销合同的撤销情形有：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，效力取决于当事人的意志，是相对无效又不同于绝对无效的合同。一、合同按照效力可以划分为几种1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不适格，意思表示不真实，因此被确认无效。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。二、交通事故赔偿协议受法律保护吗一般来说，交通事故赔偿

2023-04-12

314人看过

直系亲属
赠与合同纠纷如何处理,赠与合同撤销的情形有哪些

一、赠与合同纠纷如何处理赠与合同纠纷是民事纠纷，可以由当事人协商处理，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。二、赠与合同撤销的情形有哪些赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他

2023-04-18

242人看过
扶养
民法明确：哪些情况下赠与房产合同可撤销？

根据《民法典》的规定,赠与房产合同可以被撤销。撤销方式有两种,分别是任意撤销和法定撤销。如果赠与财产权利未转移的可以任意撤销,但是经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销是指在严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的、对赠与人有扶养义务而不履行的、以及法定其他情形下可以申请撤销。根据《民法典》的规定，赠与房产合同可以被撤销。撤销方式有两种，分别是任意撤销和法定撤销。如果赠与财产权利未转移的可以任意撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销是指在以下情况可以申请撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行的；法定其他情形。民法典中赠与房产合同可撤销吗？根据民法典第六百六十三条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规

2023-08-31

409人看过
抚养义务
赠与合同经公证后可撤销的情形

受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有抚养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公赠，是否完成交付，赠与人都可以提出撤销赠与。一、赠与合同订立要注意哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，

2023-03-16

151人看过
撤销权
赠与的法定撤销权的概念，赠与合同的法定撤销情形

一、赠与的法定撤销权的概念赠与的法定撤销权的概念是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时，允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权，撤销赠与合同。由于赠与从源头上来说是一种恩惠，体现的是一种扶危济困的道德品质，归根结底是一种道义行为。赠与人将赠与物无偿交付给受赠人，并没有要求受赠人一定的物质回报。但是如果受赠人接受赠与以后，不但没有感激之情，反而恩将仇报，以怨报德，实施了侵害赠与人利益的行为，或者不履行赠与合同约定的义务，甚至不履行法律规定的义务，给赠与人精神上、物质上造成了损害。此时仍要求赠与人在受赠人忘恩负义的情况下恪守赠与义务，于情于理都很难讲通。为了保护赠与人的合法权益，法律规定赠与人或其继承人、法定代理人在符合法定条件时可撤销赠与合同。二、赠与合同的法定撤销情形赠与合同的法定撤销情形有：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定

2023-06-19

368人看过

房产赠与
赠与房产的相关问题：房产赠与是否可撤销？

房产赠与可以撤销情形有：赠与财产权利转移前直接可以撤销；赠与财产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。夫妻房产赠与过户的基本流程1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办

2023-07-13

423人看过
抚养义务
赠与人能撤销房屋赠与的情况

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。”当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公赠，是否完成交付，赠与人都可以提出撤销赠与。一、民法赠与合同是否可撤销经过公证的合同原则上是不能撤销的，但是符合法律所规定的法定撤销事由的可以撤销。依据我国相关法律的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、民法典中公证的赠与合同可否撤销民法典规定经过公证的赠与合同一般不可以撤销，但是受赠人有严重侵害赠与人及其赠与人近亲属的合法权益等行为的，可以撤销赠与。受赠人有下列情形的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2023-04-07

265人看过
诉讼时效
赠与合同的诉讼时效是多久？撤销有哪些情形

赠与合同的诉讼时效是3年，赠与合同可以撤销的情形有：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。一、赠与类的财产可以收回吗？在我国动产或者不动产赠与在受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行和不履行赠与合同约定的义务的情形时可以收回。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销赠与。二、房地产赠与合同赠与人可以行使撤销吗房地产赠与合同赠与人可以行使撤销权。根据相关规定，受赠人有过错的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。有下列情形的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。三、那我给子女转账20万逾期了

2023-03-06

384人看过
股权赠与
股权赠与合同的撤销有什么情形

股权赠与合同的撤销的情形：1、任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同；2、满足法律规定的法定撤销情形。股权赠与合同的撤销方式（一）、任意撤销赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：１、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利

2023-08-04

89人看过

扶养
赠与合同的法定撤销情形以及撤销赠与合同的期限

一、赠与合同的法定撤销情形赠与合同的法定撤销情形有，受赠人不履行赠与合同约定的义务；受赠人严重侵害赠与人及赠与人近亲属的合法权益；以及受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的情形。《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。二、撤销赠与合同的期限撤销赠与合同的期限是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内。法定撤销是在满足一定的法定条件下，赠与人方可行使撤销权。根据我国《民法典》第六百六十四条的规定，赠与人可以行使撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。同时，当因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人也可以行使撤销权来撤销赠与。第六百六十四条规定则明确了赠与人继承人或者法定

2023-06-28

78人看过
抚养义务
赠与合同的效力及撤销情形

一、赠与合同的效力及撤销情形赠与合同的效力：（一）赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。（二）赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。（三）赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。（四）赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。赠与合同撤销情形：赠与合同的撤销，

2023-06-05

58人看过