安置房到手后,赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理,也可以委托相关机构代办,但目前大部分安置房的房产证都是由开发商统一办理,那么重庆安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料?
重庆安置房只有居住权可以过户吗?
由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
要通过合法的程序对安置房进行过户办理,就要把申办的材料准备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆迁安置协议;房屋转移过户申请书;房屋权属登记申请书;测量分户的平面图。
居住权过户需要购买人必须为重庆户口,不能贷款,到该房屋产权单位咨询办理,手续费用为200元一平米(租赁证面积)
安置房是5年才能过户,你可以和房主签订过户协议,注明必须过户,不然赔偿。
重庆安置房只有居住权过户需要什么材料?
由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
如果是有资格所需证件:
安置房过户申办手续材料:
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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安置房过户需要准备的材料有什么呢
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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只有居住权可以过户吗,过户需要什么材江西在线咨询 2022-10-05安置房不允许买卖,无法过户。规定是需要安置房的房主持有住房满5年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户住房。
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安置房过户需要什么材料澳门在线咨询 2022-04-14申办材料: 1、开发商名下的房产证原件; 2、开发商的法人委托书; 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 4、被安置人身份证复印件; 5、拆迁安置协议; 6、房屋移转过户申请书; 7、房屋权属登记申请书; 8、测量分户平面图; 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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安置房过户需要什么材料?青海在线咨询 2023-01-04具体而言,需要以下材料: 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件,即房产证注销证明 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 《城市房地产转让管理规定》 第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产
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安置房过户需要准备什么材料?重庆在线咨询 2022-05-261、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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现在安置房过户需要什么材料?四川在线咨询 2022-11-071、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。