安置房只有居住权可以过户吗,过户需要什么材料-法师兄

安置房只有居住权可以过户吗,过户需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:33:21 488 人看过

安置房到手后，赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理，也可以委托相关机构代办，但目前大部分安置房的房产证都是由开发商统一办理，那么重庆安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料?

重庆安置房只有居住权可以过户吗?

由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

要通过合法的程序对安置房进行过户办理，就要把申办的材料准备充分一共有八项：开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆迁安置协议;房屋转移过户申请书;房屋权属登记申请书;测量分户的平面图。

居住权过户需要购买人必须为重庆户口，不能贷款，到该房屋产权单位咨询办理，手续费用为200元一平米(租赁证面积)

安置房是5年才能过户，你可以和房主签订过户协议，注明必须过户，不然赔偿。

重庆安置房只有居住权过户需要什么材料?

由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

如果是有资格所需证件：

安置房过户申办手续材料：

(1)开发商名下的房产证原件。

(2)开发商的法人委托书。

(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

(4)被安置人身份证复印件。

(5)拆迁安置协议。

(6)房屋移转过户申请书。

(7)房屋权属登记申请书。

(8)测量分户平面图。

(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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（一）申办材料1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。伤残鉴定申办材料1、申请表；2、身份证、专业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专业工作经历、专业技术水平评价及业务成果等证明材料；3、应当提交的其他材料。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条设区的市级劳动能力鉴定委圌员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医圌疗卫生专圌家库中随机抽取3名或者5名相关专圌家组成专圌家组，由专圌家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委圌员会根据专圌家组的鉴定意见作出工伤职工劳动

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