继承房产有遗产税吗？-法师兄

继承房产有遗产税吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 09:20:30 239 人看过

一、对于继承房产有遗产税吗？

不需要缴纳，我国没有遗产税的税种。但在房地产继承过户需要缴纳相关的费用；

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额（万元）累进计费率‰

100以下（含100）5

101以上至1000部分2．5

1001以上至2000部分1．5

2001以上至5000部分0．8

5001以上至8000部分0．4

8001以上至10000部分0．2

10000以上部分0．1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

二、办理房屋继承产权过户需要的材料有哪些？

办理房屋继承产权过户所需资料：

申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：

1、继承公证书或民法典律文书；

2、继承人身份证证明；（核验原件）

（1）本地：身份证复印件；

（2）外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件；

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