商业信用贷款的条件是什么？-法师兄

商业信用贷款的条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 06:21:19 81 人看过

一、申贷条件

1、企业客户信用等级至少在AA－（含）级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款；

2、经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60％的良好值范围，现金流量充足、稳定；

3、企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵（质）押或对外提供保证，或在办理抵（质）押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意；四是企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录。

二、需要的材料

1、信贷业务申请书；

2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证（卡）、授权书等；

3、经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告；

4、董事会决议、借款人上级单位的相关批文；

5、项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；

6、用款计划及还款来源说明；

7、与借款用途有关的业务合同；银行需要的其他资料。

三、银行复查内容

1、个人的基本情况时重中之重，个人的姓名、年龄、家庭住址，婚姻状况等情况都是银行需要了解的，通过个人的重要信息可以了解到申请人在银行的金融业务记录，从而知道他们的信用记录；其次，个人的工作和收入情况。申请人的工作和收入状况是评价申请人还款能力的一个重要

2、所以很多银行要求个人信用贷款的申请对象必须是公务员、国企、事业单位工作，因为他们工作稳定，还款能力强，银行的风险就小了；

3、需要审查申请人的贷款用途，比如专修贷款、留学贷款、旅游贷款等这些专项贷款都有特定的用途，银行为防止用于其他途径，所以需要审查。再者，还要防止申请者将贷款资金用于防毒、走私、非法融资等途径；

4、如果是抵押类或者担保类贷款，银行还需要对申请人提供的抵押财产或者担保人进行调查，调查抵押物的产权、价值、期限等，也需要调查担保人的个人基本资料已经担保能力。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；5、具有所购住房的合同书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、具有贷款人认可的有效担保；8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；10银行规定的其他条件。一、贷款买房房产证什么时候能够拿到：1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、房产证办理是在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各

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